46 zdjęć

Vimannaya Residence

Siedem Ekskluzywnych Willi w Zielonej Oazie Nai Harn

od 4 879 060 zł(฿40,431,050)od 13 116 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania7 łączna liczba lokali7 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania — Q3 2026
Łączna liczba lokali7
Dostępne lokale7
Powierzchnia372 – 463 m²
Zakres cenowy4 879 060 zł6 021 984 zł
Cena za m²13 116 zł/m²

Opis

Vimannaya Residence prezentuje ekskluzywną kolekcję zaledwie siedmiu willi, położonych wśród zielonego krajobrazu Nai Harn, gdzie spotykają się spokój i natura. To nie jest deweloperska zabudowa masowa—każda rezydencja wyróżnia się indywidualną architekturą, unikalnym układem i starannie dopracowanymi detalami.

Charakterystyka nieruchomości:

  • Przestronne działki: 600-755 m²
  • 3 sypialnie, 4 łazienki
  • Prywatny basen
  • 2 miejsca parkingowe na willę
  • Systemy inteligentnego domu i panele słoneczne
  • Wysokość sufitów 3,5 metra
  • Wyciszenie premium z izolacją z wełny kamiennej

Doskonałość architektoniczna: Projekt harmonijnie łączy współczesny tropikalny modernizm z naturalnymi materiałami—drewnem, kamieniem i szkłem. Panoramiczne okna wypełniają każdą przestrzeń światłem, a zaawansowane rozwiązania inżynieryjne i materiały wykończeniowe premium tworzą wyjątkowe środowisko do życia.

Przemyślany układ: Każda willa posiada przestronną strefę kuchni i salonu z wyspą, sypialnię główną z widokiem na basen oraz prywatne łazienki z dostępem do zielonego dziedzińca. Projekt inteligentnie rozdziela strefy prywatne i wspólne, tworząc przestrzenie tak doskonale zaprojektowane, że nie wymagają żadnych zmian.

Plan zagospodarowania: Siedem wolnostojących willi połączonych spokojnymi drogami wewnętrznymi, zapewniających prywatność bez bezpośrednich sąsiadów od strony elewacji frontowych. Osiedle zamknięte i strzeżone 24/7 oferuje rozkład działek zoptymalizowany pod kątem nasłonecznienia i kierunku wiatru.

Doskonała lokalizacja: Położone w spokojnej ślepej uliczce Soi Naya w najbardziej pożądanej dzielnicy mieszkalnej południowego Phuket. Plaże Nai Harn, Rawai i Yanui znajdują się zaledwie 5-15 minut drogi, obok przylądka Promthep i punktu widokowego Windmill. Kompletna infrastruktura obejmuje sklepy, targi, restauracje, szkoły międzynarodowe i obiekty fitness—dzielnica, w której wymagający mieszkańcy cieszą się całoroczną prywatnością, zachowując jednocześnie bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień.

Dostępne lokale

Willa370
4 879 060 zł(฿40,431,050)
1 dostępne lokale
Willa394
5 028 850 zł(฿41,672,310)
1 dostępne lokale
Willa423
5 300 542 zł(฿43,923,725)
1 dostępne lokale
Willa463
6 021 984 zł(฿49,902,060)
1 dostępne lokale
Willa408
5 445 140 zł(฿45,121,960)
1 dostępne lokale
Willa427
5 483 356 zł(฿45,438,640)
1 dostępne lokale
Willa422
5 325 206 zł(฿44,128,105)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

12 869 zł

Roczny dochód netto

154 430 zł

Stopa zwrotu brutto

4.7%

Stopa zwrotu netto

3.2%

Wartość za 5 lat

6 843 134 zł

Łączny ROI 5 lat

56%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Parking
Ochrona 24/7
Ogród
Monitoring CCTV
Smart Home

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Local shops~2-3 km · ~5-10 min drive

Local markets~2-5 km · ~5-10 min drive

Plaża i natura

Nai Harn Beach~2-3 km · 5-15 min drive

Rawai Beach~3-4 km · 5-15 min drive

Yanui Beach~2-3 km · 5-15 min drive

Promthep Cape~3-4 km · 5-15 min drive

Jedzenie i restauracje

Local restaurants~2-4 km · ~5-10 min drive

Dzieci i edukacja

International schools~3-7 km · ~10-15 min drive

Fitness i styl życia

Fitness clubs~2-5 km · ~5-10 min drive

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 4 879 060 zł(฿40,431,050)

13 116 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

372–463 m²

Ukończenie

Q3 2026

Dostępne lokale

7/7

Zainteresowany tym projektem?

Napisz na WhatsApp