Hidden Lotus

Hidden Lotus – wille z 2 lub 3 sypialniami i prywatnymi basenami w Maenam na Koh Samui:

Hidden Lotus to kameralna inwestycja w stylu resortowym obejmująca 18 prywatnych willi z basenami, położona w spokojnej części Maenam na Koh Samui.

Projekt łączy tajską architekturę tropikalną ze współczesnymi wnętrzami, prywatnymi basenami oraz rozbudowaną ofertą wspólnych udogodnień. Jednokondygnacyjne układy, dachy inspirowane stylem Lanna, wysokie sklepione sufity oraz przeszklenia od podłogi do sufitu tworzą jasne przestrzenie płynnie połączone z prywatnymi tarasami i basenami.

Osiedle oferuje 11 willi z dwiema sypialniami oraz siedem willi z trzema sypialniami. Wszystkie 18 nieruchomości jest obecnie dostępnych, a ukończenie inwestycji zaplanowano na grudzień 2027 roku.

Dostępne warianty:

• Willa z dwiema sypialniami: 7 300 000 THB

• Willa z trzema sypialniami: 8 000 000 THB

• Ceny nie obejmują pakietu mebli

Szczegóły nieruchomości:

• Rodzaj nieruchomości: Willa z prywatnym basenem

• Dwie lub trzy sypialnie

• Dwie łazienki

• Układ jednokondygnacyjny

• Powierzchnia willi: 112,39–127,60 m²

• Prywatny basen

• Prywatny taras

• Otwarta przestrzeń salonu i jadalni

• Zintegrowana kuchnia

• Zewnętrzna strefa kuchenna

• Wysokie sklepione sufity

• Przeszklenia od podłogi do sufitu

• Dach inspirowany stylem Lanna

• Widok na basen lub ogród, zależnie od położenia willi

• Parking

• Łączna liczba nieruchomości: 18

• Status realizacji: W budowie

Willa z dwiema sypialniami:

• Łączna planowana powierzchnia: 112,39 m²

• Salon i kuchnia: 28,98 m²

• Główna sypialnia: 15,19 m²

• Główna łazienka: 6,72 m²

• Druga sypialnia

• Łazienka dla gości

• Strefa relaksu

• Taras: 35,02 m²

Willa z trzema sypialniami:

• Łączna planowana powierzchnia: 127,60 m²

• Salon i kuchnia: 30,70 m²

• Główna sypialnia: 18,45 m²

• Główna łazienka: 6,72 m²

• Dwie dodatkowe sypialnie

• Łazienka dla gości

• Strefa relaksu

• Taras: 39,10 m²

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Kameralna inwestycja w stylu resortowym

• Wybór układów z dwiema lub trzema sypialniami

• Prywatny basen przy każdej willi

• Funkcjonalna architektura jednokondygnacyjna

• Tradycyjna bryła inspirowana stylem Lanna

• Współczesne tropikalne wnętrza

• Wysokie sklepione sufity

• Panoramiczne przeszklenia

• Jasne, otwarte przestrzenie dzienne

• Prywatne tarasy i zewnętrzne strefy wypoczynkowe

• Zagospodarowane tropikalne otoczenie

• Spokojna i łatwo dostępna lokalizacja

• Profesjonalne zarządzanie osiedlem

• Dostępne usługi zarządzania najmem

• Możliwość wykorzystania jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub zarządzana nieruchomość na wynajem

Udogodnienia na terenie osiedla:

• Duży basen wspólny

• Zintegrowane zjeżdżalnie wodne

• Strefy wodne dla dzieci

• Centrum wellness i spa

• Sauna

• Hammam

• Jacuzzi

• Strefa jogi

• Restauracja

• Bar klubowy

• Kawiarnia

• Recepcja i otwarte lobby

• Plac zabaw dla dzieci

• Wewnętrzna strefa dla dzieci

• Zagospodarowane alejki

• Wspólne strefy wypoczynkowe

• Parking dla mieszkańców i gości

• Profesjonalne zarządzanie osiedlem

• Całodobowa ochrona

• Monitoring CCTV

Zarządzanie i opłaty:

• Opłata za zarządzanie i części wspólne: 50 THB za m² miesięcznie

• Jednorazowy fundusz remontowy: 600 THB za m²

• Opcjonalny pakiet mebli: 450 000 THB

• Dostępne usługi utrzymania nieruchomości, sprzątania i obsługi gości

Forma własności:

Zagraniczny kupujący może posiadać wybudowaną willę we własnym imieniu. Grunt jest objęty zarejestrowaną 30-letnią dzierżawą, z roczną opłatą za grunt wynoszącą 60 000 THB.

Harmonogram płatności:

• Rezerwacja: 5%

• Podpisanie umowy: 30%

• Ukończenie fundamentów: 20%

• Ukończenie ścian: 20%

• Ukończenie dachu: 15%

• Montaż okien: 5%

• Ukończenie prac wykończeniowych: 3%

• Przekazanie kluczy: 2%

Potencjał wynajmu:

• Stawki najmu długoterminowego: Od 25 000 THB miesięcznie

• Zakładane obłożenie przy zarządzanym najmie krótkoterminowym: 80%

• Prognozowana roczna stopa zwrotu: 8–10%

Wyniki najmu zależą od wybranej willi, standardu umeblowania, strategii wynajmu, sezonowości, kosztów operacyjnych oraz warunków rynkowych.

Lokalizacja:

Hidden Lotus znajduje się w Maenam, w północnej części Koh Samui. Inwestycja zajmuje spokojny, płaski i łatwo dostępny teren oddalony od głównej obwodnicy, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do plaży, lokalnych targów, restauracji, sklepów i codziennych usług.

• Plaża Maenam: 3,3 km

• Maenam Market i obwodnica wyspy: Dogodny lokalny dostęp

• Fisherman’s Village i Bo Phut: 10 minut samochodem

• Santiburi Samui Country Club: Krótki dojazd samochodem

• Szkoły międzynarodowe, supermarkety i apteki: Dogodny dojazd samochodem