Kambodża 2026: rynek nieruchomości rośnie o 30% rocznie
Phnom Penh przyciąga dziś więcej kapitału inwestycyjnego niż Bangkok dekadę temu. Kambodżański rynek nieruchomości wchodzi w 2026 rok z dynamiką, której nie widziano w regionie od lat.
Według danych Banku Światowego, PKB Kambodży rośnie w tempie 5,8% rocznie, a sektor budowlany odpowiada za ponad 30% wzrostu. Rząd zatwierdził inwestycje budowlane o wartości przekraczającej $5 mld w samym 2024 roku.
Dlaczego inwestorzy wybierają Kambodżę w 2026?
- 100% własność nieruchomości dla obcokrajowców (od pierwszego piętra wzwyż)
- Ceny mieszkań w Phnom Penh od $1 800/m² — ułamek cen w Bangkoku
- Stopy zwrotu z najmu na poziomie 6-8% netto, według danych Colliers
- Dolaryzacja gospodarki eliminuje ryzyko walutowe
- Mediana wieku mieszkańców to 27 lat — rosnący popyt na mieszkania
Kluczowe projekty napędzające rynek
Nowa autostrada Phnom Penh–Sihanoukville skraca czas podróży do 2 godzin. Port głębokowodny w Kampot oraz specjalne strefy ekonomiczne tworzą nowe centra wzrostu poza stolicą.
Sektor turystyczny odnotował w 2024 roku ponad 5 mln odwiedzających — zbliżając się do poziomów sprzed pandemii.
Rekomendacja: Mieszkania w centralnym Phnom Penh w przedziale $80-150 tys. oferują najlepszy stosunek ceny do potencjału wzrostu w całej Azji Południowo-Wschodniej.