64 zdjęć

Embassy Central

Ostatnie 50 jednostek w luksusowym projekcie z pełnym wyposażeniem

od 366 625 zł(฿3,190,000)od 11 110 zł/m²
13/84, เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง ชลบุรี 20150, Thailand Pattaya, Tajlandia
KondominiumW budowie474 łączna liczba lokali50 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieW budowie — 2027
Łączna liczba lokali474
Dostępne lokale50
Powierzchnia33 – 56 m²
Zakres cenowy366 625 zł676 935 zł
Cena za m²11 110 zł/m²

Opis

Embassy to ekskluzywny projekt deweloperski oferujący ostatnie 50 dostępnych jednostek z łącznie 474 apartamentów. Każda jednostka jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Deweloper oferuje wyjątkowe "Shocking Price" - najniższe ceny dla inwestorów tajskich i chińskich, co czyni ten projekt niezwykle atrakcyjną propozycją inwestycyjną.

Projekt składa się z trzech budynków (A, B, C) i oferuje różnorodne typy jednostek - od kompaktowych apartamentów jednopokojowych o powierzchni 33 mkw., po przestronne dwupokojowe apartamenty do 56 mkw. Apartamenty są dostępne z widokami na miasto, ogród lub basen, z różnymi ekspozycjami zapewniającymi optymalne doświetlenie i komfort. Ceny startowe dla apartamentów dwupokojowych zaczynają się od zaledwie 81 636 bahtów za metr kwadratowy, oferując wyjątkowy stosunek jakości do ceny.

Lokalizacja projektu przy Jomtien 2nd Road w Banglamung, Chonburi, zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury i atrakcji regionu. Projekt oferuje różnorodne udogodnienia wspólne, w tym baseny, tarasy widokowe i przestrzenie ogrodowe. Każda jednostka została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców oraz optymalizacji potencjału wynajmu.

Inwestycja w Embassy to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących w pełni wyposażonych nieruchomości gotowych do generowania przychodów z najmu. Atrakcyjna struktura cenowa z różnymi poziomami rabatów (FN Price, TN/CN Price, Shocking Price), jednokrotna opłata sinking fund w wysokości 600 bahtów za metr kwadratowy oraz miesięczny czynsz maintenance na poziomie 68 bahtów za metr kwadratowy sprawiają, że projekt stanowi kompleksową propozycję dla świadomych inwestorów.

Dostępne lokale

1 Sypialnia33
366 625 zł(฿3,190,000)447 076 zł(฿3,890,000)
2 Sypialnie51
516 034 zł(฿4,490,000)676 935 zł(฿5,890,000)

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

2732 zł

Roczny dochód netto

32 786 zł

Stopa zwrotu brutto

12.0%

Stopa zwrotu netto

8.9%

Wartość za 5 lat

490 627 zł

Łączny ROI 5 lat

79%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Thailand (average) z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Ogród
W pełni umeblowane
Parking

Lokalizacja

13/84, เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง ชลบุรี 20150, Thailand

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 366 625 zł(฿3,190,000)

11 110 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

33–56 m²

Ukończenie

2027

Dostępne lokale

50/474

Zainteresowany tym projektem?