Above Element Villas

Above Element Villas to kameralny projekt zaledwie 14 willi, z których połowa znalazła już nabywców — sygnał, że deweloper Art House Group trafnie odczytał oczekiwania inwestorów poszukujących nieruchomości premium w dystrykcie Pasak na Phuket. Przewidywany zwrot na poziomie 9,4% rocznie, przy rentowności najmu sięgającej 6,6%, plasuje ten projekt wyraźnie powyżej standardowych możliwości europejskiego rynku mieszkaniowego, szczególnie w kontekście dywersyfikacji portfela poza strefę euro.

Każda willa o powierzchni 370 metrów kwadratowych dysponuje trzema sypialniami oraz prywatnym basenem — konfiguracja sprawdzona w tajskim segmencie wynajmu rodzinnego, gdzie obiekty tej klasy osiągają nawet 85% obłożenia w sezonie listopad-marzec. Deweloper wyposażył kompleks w infrastrukturę obsługową nietypową dla projektów willowych: restauracja i bar na terenie osiedla eliminują konieczność codziennych wyjazdów, podczas gdy transport wahadłowy do plaży Bang Tao, aquaparku Blue Tree i supermarketów rozwiązuje kwestię mobilności bez potrzeby zakupu pojazdu — istotne ułatwienie dla właścicieli zarządzających najmem zdalnie z Europy.

Lokalizacja w Pasak to przemyślany kompromis między dostępnością atrakcji a spokojem niezbędnym do wysokich stawek dziennych. Kompleks sytuuje się między 6-kilometrową plażą Bang Tao a centrum handlowym Porto de Phuket, w zasięgu pola golfowego Laguna — wystarczająco blisko, by przyciągnąć turystów, lecz na tyle z dala od zatłoczonych Patong czy Kata, by uniknąć hałasu degradującego wartość najmu. Ta równowaga obsługuje zarówno krótkoterminowy wynajem wakacyjny, jak i potencjalne kontrakty roczne dla kadry menedżerskiej firm działających w regionie.

Zespół Varsovia Estate odbył inspekcję placu budowy na etapie fundamentów, odnotowując profesjonalne podejście Art House Group do realizacji projektów pod klucz. Obecność strefy coworkingowej oraz placu zabaw dla dzieci wskazuje na zrozumienie profilu współczesnych rodzin podróżujących, biblioteka i ogrody zaś — na dbałość o sezon przejściowy, gdy projekty willowe muszą wyróżniać się czymś więcej niż bliskością plaży. Przy cenie 108 086 bahtów za metr kwadratowy wille pozostają konkurencyjne wobec markowych projektów przekraczających już 150 000 THB/m², co stwarza perspektywę natychmiastowego wzrostu wartości po oddaniu w 2025 roku.