Aileen Residence Bangtao
Luksusowe Wille z Basenem w Ekskluzywnym Bang Tao
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | W budowie — Q4 2027 |
| Łączna liczba lokali | 54 |
| Dostępne lokale | 10 |
| Powierzchnia | 150 – 240 m² |
| Zakres cenowy | 1 188 659 zł – 3 125 510 zł |
| Cena za m² | 7924 zł/m² |
Opis
Aileen Residence Bangtao prezentuje wyrafinowaną kolekcję 54 nowoczesnych domów szeregowych i willi z basenem w spokojnej dzielnicy Bang Tao, strategicznie zlokalizowaną dla wymagających inwestorów i rodzin poszukujących ekskluzywnych nieruchomości na Phuket. Ta niskogęsta inwestycja obejmuje 150–240 m² z nieruchomościami w cenie od 9,85–25,9 mln THB, z planowanym zakończeniem w IV kwartale 2027 roku.
Atuty Inwestycyjne: • Doskonała lokalizacja w Bang Tao z dala od turystycznego zgiełku • Strategia fazowego rozwoju zwiększająca potencjał wzrostu wartości • Samowystarczalna infrastruktura redukująca uzależnienie od czynników zewnętrznych • Zrównoważony format domów szeregowych i willi optymalizujący przychody z wynajmu • Kompleksowe wsparcie prawne i przejrzyste procesy transakcyjne
Doskonałość Architektoniczna: Inwestycja kładzie nacisk na projektowanie dostosowane do klimatu z naturalną wentylacją, obfitym naturalnym oświetleniem i płynnym połączeniem przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Każda rezydencja posiada wyraźnie wydzielone strefy publiczne i prywatne, dedykowane obszary do pracy, prywatne tarasy oraz indywidualne baseny.
Planowanie Przestrzenne: Starannie zaprojektowana z oddzielnymi blokami mieszkalnymi i scentralizowanymi strefami udogodnień, w tym wspólnymi basenami i obiektami usługowymi. Układ zapewnia prywatność przy zachowaniu logicznego przepływu ruchu. Zarezerwowane działki umożliwiają przyszłe etapy rozwoju, wzmacniając długoterminową stabilność inwestycji.
Zalety Lokalizacji: Strategicznie położona w pobliżu centrów handlowych Blue Tree, Boat Avenue i Porto de Phuket. Plaże Bang Tao i Layan znajdują się w niewielkiej odległości, podobnie jak kompleks Laguna Phuket, HeadStart International School, Laguna Golf Club i szpital Thalang. Ta lokalizacja zapewnia optymalną równowagę między spokojem mieszkalnym a dostępem do kompleksowej infrastruktury.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
4744 zł
56 934 zł
7.3%
4.8%
1 667 156 zł
64%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Okolica i styl życia
Codzienne udogodnienia
Plaża i natura
Zdrowie i bezpieczeństwo
Dzieci i edukacja
Fitness i styl życia
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 1 188 659 zł(฿9,850,000)
7924 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
150–240 m²
Ukończenie
Q4 2027
Dostępne lokale
10/54
