39 zdjęć

Aileen Villas Naithon Hills

Ekskluzywne Luksusowe Wille przy Parku Narodowym Sirinat

od 1 629 127 zł(฿13,500,000)od 9051 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania15 łączna liczba lokali9 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania — Q1 2026
Łączna liczba lokali15
Dostępne lokale9
Powierzchnia180 – 250 m²
Zakres cenowy1 629 127 zł2 172 169 zł
Cena za m²9051 zł/m²

Opis

Aileen Villas Naithon Hills prezentuje ekskluzywną kolekcję 15 luksusowych willi położonych w najbardziej dziewiczej lokalizacji na Phuket. Usytuowana w prestiżowej dzielnicy plaży Naithon, inwestycja ta płynnie łączy współczesną architekturę tropikalną z naturalnym pięknem Parku Narodowego Sirinat.

Atuty Inwestycyjne:Jednopoziomowe wille oferujące 2-3 sypialniePrywatne baseny i przestronne tarasy • Działki o powierzchni od 252-330 m²Powierzchnia zabudowy od 180-250 m²10 minut do Międzynarodowego Lotniska Phuket • Doskonała bliskość plaży do Nai Yang i Bang Tao

Doskonałość Pod Klucz: Każda willa oferuje kompletne wykończenie ze zintegrowanym umeblowaniem, w pełni wyposażonymi kuchniami, wysokiej klasy armaturą sanitarną oraz kompleksową klimatyzacją. Filozofia projektowania wnętrz opiera się na tropikalnym minimalizmie z wykorzystaniem naturalnych materiałów, tworząc płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem z bezpośrednim dostępem do basenu z przestronnych salonów.

Zaplanowane Osiedle: Ogrodzona inwestycja zapewnia prywatność i bezpieczeństwo na 15 indywidualnych działkach pod wille. Profesjonalny projekt krajobrazu i wewnętrzne alejki tworzą ekskluzywną enklawę mieszkalną otoczoną tropikalną roślinnością.

Korzyści Strategicznej Lokalizacji:5 minut do plaż Naithon i Nai Yang • 15 minut do Banana Beach • 20 minut do plaży Bang Tao • W sąsiedztwie Blue Canyon Golf Club • Kompleksowy dostęp do sklepów i restauracji • Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Narodowego Sirinat

Inwestycja ta stanowi wyjątkową okazję dla wymagających inwestorów poszukujących premium nieruchomości willowej w najbardziej pożądanej mikrolokalizacji Phuket, łączącej naturalny spokój z miejską wygodą.

Dostępne lokale

Willa180
1 629 127 zł(฿13,500,000)
4 dostępne lokale
Willa205
1 749 803 zł(฿14,500,000)2 172 169 zł(฿18,000,000)
5 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

14 245 zł

Roczny dochód netto

170 938 zł

Stopa zwrotu brutto

14.2%

Stopa zwrotu netto

10.5%

Wartość za 5 lat

2 284 935 zł

Łączny ROI 5 lat

93%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Parking
Ochrona 24/7
Ogród
Monitoring CCTV
Property Management
Beach Access

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Local supermarkets~3 km · ~5 min drive

Plaża i natura

Sirinat National ParkAdjacent · Walking distance

Naithon Beach~2 km · 5 min

Nai Yang Beach~3 km · 5 min

Banana Beach~8 km · 15 min

Jedzenie i restauracje

Naithon area restaurants~3 km · ~5 min drive

Fitness i styl życia

Blue Canyon Golf Club~8 km · ~15 min drive

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 1 629 127 zł(฿13,500,000)

9051 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

180–250 m²

Ukończenie

Q1 2026

Dostępne lokale

9/15

Zainteresowany tym projektem?

Napisz na WhatsApp