8 zdjęć

Alisa Grand Pool Villa

Gotowa luksusowa willa z natychmiastowym potencjałem dochodu

od 4 011 042 zł(฿34,900,000)od 9075 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania1 łączna liczba lokali1 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania — 2026-01-30
Łączna liczba lokali1
Dostępne lokale1
Powierzchnia442 – 442 m²
Zakres cenowy4 011 042 zł4 011 042 zł
Cena za m²9075 zł/m²

Opis

Alisa Grand Pool Villa to w pełni wykończona rezydencja o powierzchni 442 metrów kwadratowych, oddana przez dewelopera Real S Management Co., Ltd. w styczniu 2026 roku. Sześć sypialni rozmieszczonych na funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni odpowiada na rosnące zapotrzebowanie europejskich inwestorów na gotowe nieruchomości łączące natychmiastowy potencjał wynajmu z możliwością rodzinnego wykorzystania.

Prywatny basen stanowi nie tylko element stylu życia, lecz kluczową cechę konkurencyjności na rynku najmu willi w Tajlandii. Przewidywany zwrot z inwestycji na poziomie 9,6% odzwierciedla zarówno dochody z wynajmu (rentowność 6,3%), jak i trwały wzrost wartości nieruchomości na Phuket. Europejskie rodziny poszukujące stałej bazy w Azji Południowo-Wschodniej docenią jakość wykonania i efektywność przestrzeni—442 metry kwadratowe oferują rzeczywistą funkcjonalność, nie zawyżone plany typowe dla projektów spekulacyjnych.

Analiza Varsovia Estate dotycząca Real S Management Co., Ltd. wskazuje dewelopera koncentrującego się na terminowości realizacji i praktycznym projektowaniu. Ta nieruchomość odpowiada inwestorom priorytetyzującym natychmiastowe zwroty nad ryzykiem zakupu w pre-sprzedaży—przekazanie w styczniu 2026 pozwala rozpocząć działalność wynajmową w ciągu tygodni od zakupu. Cena 78 959 bahtów za metr kwadratowy odzwierciedla obecny rynek na Phuket, pozostając poniżej porównywalnych projektów przy plaży.

Konfiguracja sześciu sypialni obsługuje wiele strategii inwestycyjnych: pełny wynajem willi grupom rodzinnym, częściową rezydencję właściciela z monetyzacją dodatkowych pokoi lub zakwaterowanie personelu dla właścicieli planujących dłuższe pobyty. Dojrzała infrastruktura Phuket—międzynarodowe szkoły, opieka zdrowotna spełniająca europejskie standardy, bezpośrednie loty do głównych miast Europy—wspiera zarówno wyniki inwestycyjne, jak i decyzje migracyjne związane ze stylem życia.

Dostępne lokale

calculator.unitType_6br442
4 011 042 zł(฿34,900,000)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

26 568 zł

Roczny dochód netto

318 811 zł

Stopa zwrotu brutto

11.0%

Stopa zwrotu netto

7.9%

Wartość za 5 lat

5 625 694 zł

Łączny ROI 5 lat

80%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Plavatelnyy Basseyn

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 4 011 042 zł(฿34,900,000)

9075 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

442–442 m²

Ukończenie

2026-01-30

Dostępne lokale

1/1

Zainteresowany tym projektem?