Alisa Grand Pool Villa
Gotowa luksusowa willa z natychmiastowym potencjałem dochodu
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Gotowy do zamieszkania — 2026-01-30 |
| Łączna liczba lokali | 1 |
| Dostępne lokale | 1 |
| Powierzchnia | 442 – 442 m² |
| Zakres cenowy | 4 011 042 zł – 4 011 042 zł |
| Cena za m² | 9075 zł/m² |
Opis
Alisa Grand Pool Villa to w pełni wykończona rezydencja o powierzchni 442 metrów kwadratowych, oddana przez dewelopera Real S Management Co., Ltd. w styczniu 2026 roku. Sześć sypialni rozmieszczonych na funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni odpowiada na rosnące zapotrzebowanie europejskich inwestorów na gotowe nieruchomości łączące natychmiastowy potencjał wynajmu z możliwością rodzinnego wykorzystania.
Prywatny basen stanowi nie tylko element stylu życia, lecz kluczową cechę konkurencyjności na rynku najmu willi w Tajlandii. Przewidywany zwrot z inwestycji na poziomie 9,6% odzwierciedla zarówno dochody z wynajmu (rentowność 6,3%), jak i trwały wzrost wartości nieruchomości na Phuket. Europejskie rodziny poszukujące stałej bazy w Azji Południowo-Wschodniej docenią jakość wykonania i efektywność przestrzeni—442 metry kwadratowe oferują rzeczywistą funkcjonalność, nie zawyżone plany typowe dla projektów spekulacyjnych.
Analiza Varsovia Estate dotycząca Real S Management Co., Ltd. wskazuje dewelopera koncentrującego się na terminowości realizacji i praktycznym projektowaniu. Ta nieruchomość odpowiada inwestorom priorytetyzującym natychmiastowe zwroty nad ryzykiem zakupu w pre-sprzedaży—przekazanie w styczniu 2026 pozwala rozpocząć działalność wynajmową w ciągu tygodni od zakupu. Cena 78 959 bahtów za metr kwadratowy odzwierciedla obecny rynek na Phuket, pozostając poniżej porównywalnych projektów przy plaży.
Konfiguracja sześciu sypialni obsługuje wiele strategii inwestycyjnych: pełny wynajem willi grupom rodzinnym, częściową rezydencję właściciela z monetyzacją dodatkowych pokoi lub zakwaterowanie personelu dla właścicieli planujących dłuższe pobyty. Dojrzała infrastruktura Phuket—międzynarodowe szkoły, opieka zdrowotna spełniająca europejskie standardy, bezpośrednie loty do głównych miast Europy—wspiera zarówno wyniki inwestycyjne, jak i decyzje migracyjne związane ze stylem życia.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
26 568 zł
318 811 zł
11.0%
7.9%
5 625 694 zł
80%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 4 011 042 zł(฿34,900,000)
9075 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
442–442 m²
Ukończenie
2026-01-30
Dostępne lokale
1/1
