Ansaya Phuket Villas
Inwestycja w willę z natychmiastowym zwrotem
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Gotowy do zamieszkania — 2023-05-31 |
| Łączna liczba lokali | 1 |
| Dostępne lokale | 1 |
| Powierzchnia | 600 – 600 m² |
| Zakres cenowy | 3 045 634 zł – 3 045 634 zł |
| Cena za m² | 5076 zł/m² |
Opis
Ansaya Phuket Villas to kameralny projekt deweloperski od 32 Prosperity Co., Ltd., ukończony w maju 2023 roku i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Dla polskich inwestorów poszukujących alternatywy wobec przeładowanych rynków śródziemnomorskich, te wille w dystrykcie Si Sunthon oferują rzadką kombinację: własność na pełnych prawach (freehold), przewidywany zwrot z inwestycji na poziomie 9,3% oraz likwidność rynku, której brakuje w egzotycznych lokalizacjach.
Każda willa o powierzchni 600 metrów kwadratowych z trzema sypialniami dysponuje prywatnym basenem — standard przestrzeni i prywatności, który w polskich warunkach klimatycznych byłby nieosiągalny w tej cenie. Koszt 44 167 THB za metr kwadratowy (około 5 500 PLN) stawia tę ofertę znacznie poniżej ekwiwalentnych nieruchomości w Grecji czy Chorwacji, przy jednoczesnym dostępie do całorocznego rynku najmu.
Północna część Phuket, gdzie położony jest Si Sunthon, przyciąga europejskich turystów ceniących autentyczność ponad komercyjne kurorty. Rentowność najmu wynosząca 6,4% rocznie opiera się na rzeczywistych rezerwacjach od klientów z Niemiec, Skandynawii i Wielkiej Brytanii. Zespół Varsovia Estate przeprowadził szczegółową inspekcję projektu — jakość wykonania odpowiada europejskim normom budowlanym.
Ostatnia dostępna willa w tym projekcie eliminuje ryzyko budowy. Możesz generować przychody z najmu od pierwszego miesiąca, podczas gdy wartość nieruchomości rośnie wraz z ograniczoną podażą willi na wyspie. Nasi doradcy w Warszawie pomogą w strukturze własności poprzez tajską spółkę, zabezpieczając pełną legalność przy maksymalizacji potencjału wzrostu kapitału.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
14 372 zł
172 467 zł
9.0%
5.7%
4 271 659 zł
69%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 3 045 634 zł(฿26,500,000)
5076 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
600–600 m²
Ukończenie
2023-05-31
Dostępne lokale
1/1
