Botanica Foresta
Ekskluzywne wille balińskie w strzeżonym osiedlu Bang Tao
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Gotowy do zamieszkania — Q1 2024 |
| Łączna liczba lokali | 83 |
| Dostępne lokale | 28 |
| Powierzchnia | 354 – 354 m² |
| Zakres cenowy | 5 430 423 zł – 5 430 423 zł |
| Cena za m² | 15 340 zł/m² |
Opis
Botanica Foresta to jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w północno-zachodniej części Phuket, położona w zielonej dzielnicy Bang Tao, zaledwie kilka minut od dziewiczej plaży Layan Beach.
Architektura prezentuje tropikalny balijski minimalizm z wysokimi sufitami, przestronnymi otwartymi strefami oraz prywatnymi basenami. To strzeżone osiedle działa w systemie całodobowej ochrony z kompleksowym monitoringiem CCTV oraz elektroniczną kontrolą dostępu.
Udogodnienia inwestycji obejmują: • Dedykowane ścieżki rowerowe • Strefy rekreacyjne dla dzieci • Ekskluzywne zaplecze fitness • Klub mieszkańców (ukończenie w 2026 roku)
Botanica Foresta przyciąga wymagających nabywców poszukujących prywatności, naturalnego otoczenia oraz sprawdzonej stabilności inwestycyjnej Phuket. Inwestycja realizowana przez AAP Architecture — wielokrotnie nagrodzonego dewelopera z ponad 15-letnim doświadczeniem na wyspie.
Wszystkie 83 wille posiadają kompletne wykończenie, zabudowane meble, w pełni wyposażone kuchnie, nowoczesne łazienki oraz zainstalowaną klimatyzację. Układy pomieszczeń priorytetowo traktują komfort, naturalne oświetlenie oraz prywatność. Opcjonalne pakiety mebli umożliwiają natychmiastowe zamieszkanie lub wynajęcie.
Inwestycja obejmuje starannie wydzielone działki pod wille, rozległe tereny zielone oraz dedykowaną infrastrukturę, w tym klub mieszkańców, strefy rekreacyjne, park oraz ścieżki spacerowe.
Zalety strategicznej lokalizacji: • Layan Beach: 10 minut samochodem • Lotnisko Phuket: maksymalnie 20 minut • Bliskość Laguna Phuket, mistrzowskich pól golfowych • Międzynarodowe szkoły i placówki medyczne w pobliżu
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
12 985 zł
155 820 zł
4.3%
2.9%
7 616 449 zł
55%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Okolica i styl życia
Plaża i natura
Komunikacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 5 430 423 zł(฿45,000,000)
15 340 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
354–354 m²
Ukończenie
Q1 2024
Dostępne lokale
28/83
