Goldena City Gems Villas

Goldena City Gems Villas to projekt 22 willi z prywatnymi basenami, realizowany przez Goldena Group Ltd. w dzielnicy Kamala na Phuket. Dla inwestorów poszukujących aktywów przed ukończeniem budowy, kombinacja prognozowanego zwrotu 10,2% rocznie oraz rentowności najmu 6,2% prezentuje się atrakcyjnie na tle standardowych instrumentów finansowych dostępnych w Europie.

Kamala wyróżnia się jako lokalizacja mieszkaniowa, nie typowo turystyczna—dzielnica funkcjonuje przez cały rok, obsługując rodziny ekspatów, specjalistów pracujących zdalnie oraz tajskich rezydentów. Ta charakterystyka przekłada się na stabilniejszy popyt najemczy niż w strefach całkowicie uzależnionych od sezonu wysokiego. Varsovia Estate obserwuje, że wille z basenami w Kamala utrzymują obłożenie 70-80% rocznie przy odpowiednim zarządzaniu, szczególnie gdy są kierowane do najemców długoterminowych z Europy i Azji.

Każda willa oferuje trzy sypialnie oraz prywatny basen—standard, który w Tajlandii wyznacza wyższą kategorię cenową w segmencie najmu. Zakończenie budowy zaplanowano na I kwartał 2028 roku, co daje nabywcom około trzech lat na planowanie finansowania i strategii wynajmu. Cena startowa 12,9 mln THB (ok. 350 tys. EUR) plasuje się poniżej wartości gotowych willi w tym obszarze, gdzie podobne nieruchomości na rynku wtórnym handlują 15-20% drożej.

Z pierwotnych 22 jednostek pozostało 18 do sprzedaży, oferując możliwość wyboru korzystnie usytuowanych działek. Varsovia Estate organizuje wizje lokalne oraz współpracuje z tajskimi kancelariami prawnymi w celu weryfikacji umów deweloperskich i struktur własnościowych dla klientów europejskich.