Coral Beach Oceanview Resort
Butikowa inwestycja w Patong z profesjonalnymi parametrami
Kluczowe informacje
| Typ | Kondominium |
| Ukończenie | W budowie — 2026-12-31 |
| Łączna liczba lokali | 24 |
| Dostępne lokale | 18 |
| Powierzchnia | 49 – 154 m² |
| Zakres cenowy | 929 206 zł – 2 787 617 zł |
| Cena za m² | 18 963 zł/m² |
Opis
Patong to komercyjne centrum Phuket, ale Coral Beach Oceanview Resort to projekt skierowany do inwestorów, którzy szukają czegoś więcej niż tylko lokalizacji—chodzi o zwrot z kapitału w jednym z najbardziej płynnych rynków wynajmu wakacyjnego w Azji. Kang Developments realizuje tutaj 24 apartamenty (pozostało 18 do sprzedaży) z oddaniem zaplanowanym na IV kwartał 2026 roku.
Dane finansowe stawiają ten projekt w centrum uwagi: prognozowany zwrot na poziomie 8,5% rocznie przy rentowności najmu sięgającej 7% to parametry, których nie spotka się na europejskim wybrzeżu. Infrastruktura Patong—bezpośredni dostęp do plaży, międzynarodowa gastronomia, rozrywka w zasięgu spaceru—tworzy warunki do całorocznej obłożenia, co w praktyce oznacza stabilny cash flow dla właścicieli.
Każdy apartament wyposażony jest fabrycznie w system smart home, co w tajskim budownictwie wciąż stanowi wyróżnik jakości. Metraże od 49 do 154 m² obejmują zarówno kompaktowe układy jednospałniowe (optymalne pod wynajem krótkoterminowy) jak i rodzinne trzypokojowe. Na parterze: basen zaprojektowany pod klimat tropikalny, siłownia ze sprzętem międzynarodowych standardów, ogrody krajobrazowe i strefy grillowe—element typowy dla azjatyckiego stylu życia.
Cena wynosząca 165 000 THB za metr kwadratowy sytuuje projekt poniżej porównywalnych nowych inwestycji w Patong przy zachowaniu standardu wykończenia. Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję placu budowy i zweryfikował dotychczasowe realizacje Kang Developments na wyspie. Dla inwestorów stawiających na turystyczne odbicie Tajlandii po pandemii, Coral Beach oferuje wejście w segment premium bez przepłacania za markę dewelopera.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
5832 zł
69 984 zł
9.9%
7.5%
1 303 259 zł
78%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 929 206 zł(฿8,085,000)
18 963 zł/m²
Typ
Kondominium
Powierzchnia
49–154 m²
Ukończenie
2026-12-31
Dostępne lokale
18/24
