Eden Residences (Gardens of Eden)

Eden Residences to szansa na dywersyfikację portfela nieruchomościowego poza granice europejskiego rynku, oferując przewidywany zwrot z inwestycji na poziomie 12% rocznie w lokalizacji, gdzie sektor turystyczny Tajlandii systematycznie odbudowuje pozycję sprzed pandemii. Kompleks 141 rezydencji zajmuje działkę 12,2 hektara zaledwie 50 metrów od plaży Bang Tao—jednej z najdłuższych i najbardziej prestiżowych na Phuket—co bezpośrednio przekłada się na stawki wynajmu w modelu krótkoterminowym.

Dla inwestorów analizujących rynek azjatycki kluczowe jest połączenie prywatnych basenów w każdej jednostce z pełną infrastrukturą kurortową: pięć restauracji, centra biznesowe, kluby dziecięce i sześć basenów wspólnych. Ta struktura pozwala na elastyczne zarządzanie najmem—nieruchomość funkcjonuje równie dobrze jako willa wakacyjna wynajmowana tygodniowo, jak i długoterminowe zakwaterowanie dla ekspat families pracujących w Bangkoku czy Singapurze. Parking podziemny eliminuje ruch samochodowy z 70% terenu, co w praktyce oznacza cichsze otoczenie i wyższe oceny od najemców.

Deweloper realizuje Eden Residences jako pierwszą fazę większego projektu Gardens of Eden, co zabezpiecza przyszłą wartość nieruchomości poprzez stopniowe rozbudowywanie infrastruktury bez ryzyka nadpodaży. Ukończenie zaplanowane na grudzień 2027 daje czas na finalizację rozbudowy lotniska w Phuket oraz projektu kolei lekkiej łączącej Bang Tao z centrum miasta—inwestycje infrastrukturalne, które historycznie podnoszą wyceny nieruchomości w promieniu 5 km.

Ekipa Varsovia Estate przeprowadziła inspekcję placu budowy i weryfikację harmonogramu, potwierdzając zgodność realizacji z założeniami. Dla polskich inwestorów poszukujących aktywów generujących dochód w walutach obcych, Eden Residences oferuje wejście od 24,48 mln THB (ok. 2,8 mln PLN) z opcją zarządzania przez lokalne agencje obsługujące sąsiedni kompleks Laguna. Prywatny basen w każdej rezydencji—standard rzadki w tej półce cenowej na europejskim Śródziemnomorzu—stanowi kluczowy element rentowności w segmencie wynajmu luksusowego.