Midori Townhome

Midori Townhome to kameralna inwestycja 20 dwupoziomowych domów szeregowych w dystrykcie Ratsada na Phuket, realizowana przez Porjai Group Development z planowanym oddaniem w trzecim kwartale 2026 roku. Projekt adresowany jest do inwestorów poszukujących nieruchomości typu freehold o charakterze mieszkalnym, z potencjałem najmu długoterminowego w segmencie rodzin ekspackich oraz tajskich profesjonalistów.

Dostępne są dwie konfiguracje: lokale trzysypialniowe o powierzchni 133 m² od 5,3 mln bahtów (ok. 140 tys. euro) oraz czterosypialniowe jednostki 205 m² od 9,49 mln bahtów. Każdy dom wyposażony jest w dwa miejsca parkingowe oraz autonomiczną infrastrukturę techniczną – zbiornik wody o pojemności 1000 litrów i indywidualny system kanalizacyjny, co eliminuje zależność od zarządu wspólnoty charakterystyczną dla budynków kondominialnych. Konstrukcja oparta na żelbetowym szkielecie z dachem metalowym i wykończeniem ceramicznym odpowiada standardom budownictwa tropikalnego.

Ratsada stanowi strategiczny punkt między administracyjnym centrum Phuket Town a wschodnią strefą rozwojową wyspy. Dzielnica przyciąga najemców długoterminowych – zarówno ekspatów, jak i tajską klasę średnią – poszukujących mieszkań rodzinnych w odległości 15 minut od szkół międzynarodowych i przystani Boat Lagoon. Prognozowany zysk z najmu na poziomie 4,8% rocznie odzwierciedla stabilny popyt w tym segmencie, podczas gdy całkowity ROI 6,9% uwzględnia wzrost wartości kapitałowej napędzany modernizacją infrastruktury drogowej i rozwojem handlu detalicznego.

Zespół Varsovia Estate na Phuket obserwuje, że domy szeregowe w Azji Południowo-Wschodniej wykazują wyższą płynność przy odsprzedaży niż apartamenty, szczególnie w przedziale cenowym poniżej 10 mln bahtów. Kameralny charakter osiedla (20 jednostek) gwarantuje niskie opłaty eksploatacyjne i przewidywalną dynamikę sąsiedzką. Dla inwestorów ceniących własność gruntu oraz kontrolę operacyjną ponad infrastrukturę hotelową, Midori Townhome stanowi wartościową dywersyfikację portfela nieruchomości tajskich.