23 zdjęć

Rise Villas

Ekskluzywna Enklawa Inwestycyjna w Prestiżowym Bang Tao

od 1 267 099 zł(฿10,500,000)od 7822 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaW budowie18 łączna liczba lokali5 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieW budowie — Q4 2027
Łączna liczba lokali18
Dostępne lokale5
Powierzchnia162 – 255 m²
Zakres cenowy1 267 099 zł1 749 803 zł
Cena za m²7822 zł/m²

Opis

Rise Villas to starannie wyselekcjonowana enklawa mieszkaniowa w Bang Tao, specjalnie zaprojektowana dla wymagających inwestorów, którzy postrzegają nieruchomości zarówno jako instrument ochrony kapitału, jak i aktywo generujące dochód.

Ta ekskluzywna inwestycja harmonijnie integruje 18 jednostek premium domów szeregowych i will w spójnych ramach architektonicznych, które stawiają na pierwszym miejscu wyrafinowanie, prywatność i funkcjonalną doskonałość. Projekt funkcjonuje jako w pełni zarządzana, strzeżona społeczność, oferująca kompleksową infrastrukturę usługową, w tym wspólne udogodnienia i zintegrowane obiekty komercyjne.

Strategiczne Pozycjonowanie Inwestycyjne: • Lokalizacja na jednym z najbardziej stabilnych rynków Phuket o udowodnionej stałości popytu • Ograniczona liczba nowych projektów zwiększa potencjał długoterminowej aprecjacji wartości • Kompleksowe wsparcie inwestycyjne, w tym pomoc prawna i spersonalizowana analiza ROI • Architektura zoptymalizowana pod kątem klimatu tropikalnego i różnorodnych scenariuszy użytkowania

Cechy Rezydencji:162-255 m² przemyślanej przestrzeni mieszkalnej • Przestronne strefy dzienne z inteligentnym podziałem przestrzeni prywatnych i społecznych • Okna sięgające od podłogi do sufitu maksymalizujące naturalne światło i wentylację • Elastyczne układy dostosowane zarówno do użytku właścicielskiego, jak i optymalizacji pod wynajem

Projekt Społeczności: Plan zagospodarowania tworzy zintegrowane środowisko, w którym wille i domy szeregowe dzielą pięknie zagospodarowane tereny, obejmujące ustalone strefy zieleni oraz centralny obiekt wspólnotowy. Strzeżony projekt zapewnia kontrolowany dostęp przy jednoczesnym zachowaniu płynnej cyrkulacji wewnętrznej i optymalnej prywatności dla wszystkich mieszkańców.

Korzyści z Doskonałej Lokalizacji: Strategiczne położenie w korytarzu rozwojowym Bang Tao, zapewniające bezpośredni dostęp do plaż Bang Tao i Layan, a także prestiżowych miejsc lifestyle, w tym Boat Avenue, Porto de Phuket i Blue Tree. Obszar zachowuje swój zielony charakter, jednocześnie czerpiąc korzyści z trwającego rozwoju infrastruktury.

Dostępne lokale

2 Sypialnie162
1 267 099 zł(฿10,500,000)1 351 572 zł(฿11,200,000)
2 dostępne lokale
Willa193
1 411 910 zł(฿11,700,000)1 749 803 zł(฿14,500,000)
3 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

4658 zł

Roczny dochód netto

55 891 zł

Stopa zwrotu brutto

6.8%

Stopa zwrotu netto

4.4%

Wartość za 5 lat

1 777 171 zł

Łączny ROI 5 lat

62%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Ochrona 24/7
Ogród
Parking
Property Management
Monitoring CCTV

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Boat Avenue~3 km · ~5 min drive

Porto de Phuket~4 km · ~7 min drive

Blue Tree~5 km · ~8 min drive

Plaża i natura

Bang Tao Beach~2 km · ~5 min drive

Layan Beach~3 km · ~6 min drive

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 1 267 099 zł(฿10,500,000)

7822 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

162–255 m²

Ukończenie

Q4 2027

Dostępne lokale

5/18

Zainteresowany tym projektem?

Napisz na WhatsApp