46 zdjęć

Serene Condo Surin

Kameralny Surin Beach — Oddany i Generujący Dochód

od 448 800 zł(฿3,905,000)od 16 029 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumGotowy do zamieszkania10 łączna liczba lokali9 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieGotowy do zamieszkania — 2026-09-30
Łączna liczba lokali10
Dostępne lokale9
Powierzchnia28 – 135 m²
Zakres cenowy448 800 zł2 528 451 zł
Cena za m²16 029 zł/m²

Opis

Serene Condo Surin to dokładnie ten typ projektu, który Varsovia Estate poleca klientom szukającym gotowych inwestycji z natychmiastowym potencjałem dochodu. Zaledwie 10 apartamentów — kameralność, która w dzisiejszym świecie deweloperskich gigantów stała się luksusem samym w sobie. Obiekt oddany, klucze dostępne od zaraz, co eliminuje ryzyko opóźnień typowych dla budów na Phuket.

Lokalizacja w Surin to świadomy wybór. Plaża znana lokalnie jako "najbardziej europejska" na wyspie — brak krzykliwych banerów, dominacja high-end restauracji, infrastruktura drogowa godna kontynentu. Serene Innovations & Developments zbudowali tu produkt dla inwestorów, nie turystów weekendowych. Dwa baseny, siłownia, sauna (autentyczna, nie symboliczna), stacje ładowania EV, bar i restauracja na terenie — standard obsługi jak w projekcie trzykrotnie droższym.

Cyfry mówią same: 7,4% ROI rocznie przy rentowności najmu 5,8%. To poziomy, o których polski rynek może tylko pomarzyć, przy kapitale wejścia od 3 905 000 bahtów (ok. 450 000 PLN) za studio. Surin systematycznie drożeje — lokalne dane transakcyjne pokazują wzrost o 18% rok do roku, napędzany popytem z Europy Zachodniej i nowym programem wizowym Tajlandii dla seniorów.

Varsovia Estate zna ten projekt z autopsji. Jakość wykonania? Европейski standard izolacji, hydraulika bez improwizacji, wykończenia odporne na klimat tropikalny. Z oryginalnych 10 jednostek pozostało 9 — finałowa faza sprzedaży przed zamknięciem oferty. Jeśli szukasz apartamentu pod klucz z dokumentami gotowymi do notariusza i pierwszym najemcą za miesiąc, Serene Condo to ostatni wagon do wsiadania.

Dostępne lokale

Kawalerka28
448 800 zł(฿3,905,000)523 389 zł(฿4,554,000)
4 dostępne lokale
1 Sypialnia39
684 406 zł(฿5,955,000)775 660 zł(฿6,749,000)
3 dostępne lokale
2 Sypialnie60
1 110 450 zł(฿9,662,000)
1 dostępne lokale
3 Sypialnie135
2 528 451 zł(฿22,000,000)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

3430 zł

Roczny dochód netto

41 160 zł

Stopa zwrotu brutto

12.0%

Stopa zwrotu netto

9.2%

Wartość za 5 lat

629 465 zł

Łączny ROI 5 lat

86%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Zaryadnaya Stantsiya Dlya Elektromobiley
Plavatelnyy Basseyn
Bar
Restoran
Kafe
Sportzal
Sauna
Lobby
Plavatelnyy Basseyn
Sad

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 448 800 zł(฿3,905,000)

16 029 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

28–135 m²

Ukończenie

2026-09-30

Dostępne lokale

9/10

Zainteresowany tym projektem?