Varsovia Estate
51 zdjęć

Siamese Bangtao

od 652 800 zł(฿5,680,000)od 14 427 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumW budowie271 łączna liczba lokali38 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieW budowie — Q4 2026
Łączna liczba lokali271
Dostępne lokale38
Powierzchnia45 – 90 m²
Zakres cenowy652 800 zł – 973 454 zł
Cena za m²14 427 zł/m²

Opis

Dostępne lokale

Kawalerka30 m²
365 476 zł(฿3,180,000) – 464 315 zł(฿4,040,000)
0
1 Sypialnia45 m²
652 800 zł(฿5,680,000) – 896 451 zł(฿7,800,000)
21 dostępne lokale
2 Sypialnie71 m²
973 454 zł(฿8,470,000) – 1 477 994 zł(฿12,860,000)
17 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

2744 zł

Roczny dochód netto

32 922 zł

Stopa zwrotu brutto

12.0%

Stopa zwrotu netto

9.0%

Wartość za 5 lat

512 599 zł

Łączny ROI 5 lat

85%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Infinity Pool
Kids Pool
Siłownia
Spa i Wellness
Parking
Ochrona 24/7
Winda
Ogród
Plac zabaw
Co Working
Sauna
Taras na dachu
Usługa concierge
Tennis
Sala kinowa
Steam Room
Transport wahadłowy
Recepcja 24h
Monitoring CCTV
Siłownia
Jogging
Pet Friendly
Property Management
Cleaning Service

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Villa Market~1-2 km · ~5 min drive

Lotus Talang~2-3 km · ~7 min drive

Porto de PhuketWalking distance · ~10 min walk

Boat Avenue~3 km · ~8 min drive

Plaża i natura

Layan Beach~1-2 km · ~5 min drive

Bang Tao Beach~2-3 km · ~7 min drive

Nai Thon Beach~3-4 km · ~10 min drive

Sirinath National Park~4-5 km · ~12 min drive

Jedzenie i restauracje

Catch Beach ClubWalking distance · ~10 min walk

Maya Beach Club~2-3 km · ~7 min drive

Dzieci i edukacja

UWC Thailand~5-7 km · ~15 min drive

HeadStart International School~5-7 km · ~15 min drive

Komunikacja

Phuket International Airport~20 km · 25 min drive

Fitness i styl życia

Laguna Golf Club~4-5 km · ~10 min drive

Blue Tree Phuket~5-6 km · ~12 min drive

Podobne nieruchomości

ABOV Patong

Phuket, Tajlandia

od 1 155 042 zł

Above Element Villas

Phuket, Tajlandia

od 4 596 264 zł

Aileen Villas Layan Phase V

Phuket, Tajlandia

od 2 011 268 zł

Zakres cenowy

od 652 800 zł(฿5,680,000)

14 427 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

45–90 m²

Ukończenie

Q4 2026

Dostępne lokale

38/271

Zainteresowany tym projektem?