51 zdjęć

Siamese Bangtao

Pierwsze w Phuket przyjazne Airbnb mieszkania nad jeziorem

od 387 370 zł(฿3,210,000)od 12 912 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumGotowy do zamieszkania266 łączna liczba lokali49 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieGotowy do zamieszkania — Q4 2026
Łączna liczba lokali266
Dostępne lokale49
Powierzchnia30 – 91 m²
Zakres cenowy387 370 zł1 297 268 zł
Cena za m²12 912 zł/m²

Opis

Siamese Bangtao to kondominium, które na nowo definiuje luksusowe życie nad jeziorem w Phuket, łącząc współczesny design z wyjątkową jakością wykonania. Strategicznie usytuowana w prestiżowej dzielnicy Layan-Bangtao, inwestycja oferuje idealną równowagę między dziewiczym otoczeniem naturalnym a wyrafinowaną infrastrukturą miejską.

Położona zaledwie 25 minut od międzynarodowego lotniska Phuket oraz w odległości spaceru od najbardziej pożądanych plaż wyspy, głównych centrów handlowych i ekskluzywnych lokali rozrywkowych.

Pierwsze oficjalne kondominium przyjazne Airbnb w Phuket

Siamese Bangtao jest pionierem jako pierwsze kondominium w Phuket oficjalnie wspierające krótkoterminowy wynajem poprzez Airbnb. Właściciele nieruchomości korzystają z bezproblemowego zarządzania najmem, z dedykowanym personelem obsługującym wszystkie aspekty operacyjne, włącznie z profesjonalnymi usługami sprzątania, procedurami zameldowania/wymeldowania gości oraz całodobową asystą najemców, zapewniając optymalne zwroty i najwyższe standardy obsługi.

Udogodnienia i zaplecze wellness na światowym poziomie

Mieszkańcy mają ekskluzywny dostęp do niezwykłej kolekcji udogodnień:

  • Pięć basenów infinity z panoramicznymi widokami na jezioro
  • Tarasy relaksacyjne na dachu i dedykowane baseny dla dzieci
  • Profesjonalna siłownia oraz malownicze ścieżki do joggingu
  • Korty do padla oraz zaawansowany symulator golfa
  • Kompleksowe centrum wellness z sauną, łaźnią parową, tradycyjnym onsen oraz krioterią

Doskonała lokalizacja i infrastruktura

Obszar Layan-Bangtao reprezentuje najbardziej pożądaną lokalizację mieszkalną w Phuket, oferując bezpośredni dostęp do:

  • Plaż Layan, Nai Thon i Bangtao
  • Parku Narodowego Sirinath
  • Renomowanych Porto de Phuket oraz Catch Beach Club
  • Centrów handlowych Villa Market oraz Robinson Lifestyle Talang
  • Laguna Golf Club oraz kompleksu sportowego Blue Tree Phuket

Usługi premium i zaplecze biznesowe

Inwestycja obejmuje kompleksowe udogodnienia pracy i stylu życia:

  • Profesjonalne przestrzenie coworkingowe oraz studio podcastowe
  • W pełni wyposażone sale konferencyjne
  • Parki krajobrazowe przyjazne zwierzętom
  • Kino plenerowe

Doskonałość dewelopera i jakość budowy

Rozwijana przez czołowe tajlandzkie firmy deweloperskie, w tym Siamese Asset PLC, Ritta oraz Dynasty Development, zapewniając najwyższe standardy budowlane, terminową realizację oraz długotrwałą trwałość.

Możliwość inwestycyjna

Ceny przedsprzedażowe od ฿95 000 za m²Od ฿2,89 miliona

Pakiet wykończeń premium: Wszystkie jednostki dostarczane z wysokiej klasy wykończeniami, zabudowanymi meblami, nowoczesnymi zabudowami kuchennymi, ekskluzywną armaturą łazienkową oraz systemami klimatyzacji. Dostępne opcjonalne pakiety pełnego umeblowania: ฿320 000 (1 sypialnia) oraz ฿450 000 (2 sypialnie).

Charakterystyka inwestycji

Projekt obejmuje stylowe apartamenty typu studio, mieszkania 1-2 sypialniane oraz ekskluzywne jednostki dwupoziomowe w kilku 5-7 piętrowych budynkach usytuowanych wokół centralnego jeziora. Każdy element zaprojektowany z myślą o optymalnej wygodzie i wyrafinowanym stylu życia.

Wyjątkowe zalety lokalizacji

Siamese Bangtao idealnie łączy naturalne piękno z miejską wygodą, oferując mieszkańcom dostęp do najlepszych plaż Phuket, w tym Layan, Nai Thon, Bang Tao i Surin, a także Parku Narodowego Sirinath i kaskadowych wodospadów.

Ekskluzywne zakupy w Porto de Phuket oraz Boat Avenue, międzynarodowa gastronomia w Catch Beach Club oraz Maya Beach Club, a także rekreacja na światowym poziomie w Laguna Golf Club i akademiach tenisowych.

Rodziny korzystają z bliskości prestiżowych szkół międzynarodowych, w tym UWC Thailand oraz nowego kampusu HeadStart. 25-minutowa jazda do międzynarodowego lotniska Phuket zapewnia wyjątkową łączność dla mieszkańców oraz zwrot z inwestycji.

Dostępne lokale

Kawalerka30
387 370 zł(฿3,210,000)416 332 zł(฿3,450,000)
2 dostępne lokale
Kawalerka32
442 881 zł(฿3,670,000)
1 dostępne lokale
Kawalerka46
623 895 zł(฿5,170,000)
1 dostępne lokale
Kawalerka41
570 798 zł(฿4,730,000)
1 dostępne lokale
1 Sypialnia45
564 764 zł(฿4,680,000)754 225 zł(฿6,250,000)
22 dostępne lokale
1 Sypialnia55
715 609 zł(฿5,930,000)775 947 zł(฿6,430,000)
3 dostępne lokale
1 Sypialnia57
652 857 zł(฿5,410,000)780 774 zł(฿6,470,000)
3 dostępne lokale
1 Sypialnia45
387 370 zł(฿3,210,000)1 297 268 zł(฿10,750,000)
0
1 Sypialnia55
614 241 zł(฿5,090,000)1 028 160 zł(฿8,520,000)
7 dostępne lokale
1 Sypialnia50
709 575 zł(฿5,880,000)
1 dostępne lokale
1 Sypialnia46
637 170 zł(฿5,280,000)
1 dostępne lokale
2 Sypialnie84
1 195 900 zł(฿9,910,000)1 287 614 zł(฿10,670,000)
2 dostępne lokale
2 Sypialnie86
1 074 017 zł(฿8,900,000)1 297 268 zł(฿10,750,000)
5 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

2115 zł

Roczny dochód netto

25 380 zł

Stopa zwrotu brutto

8.9%

Stopa zwrotu netto

6.6%

Wartość za 5 lat

543 307 zł

Łączny ROI 5 lat

73%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Infinity Pool
Kids Pool
Siłownia
Spa i Wellness
Parking
Ochrona 24/7
Winda
Ogród
Plac zabaw
Co Working
Sauna
Taras na dachu
Usługa concierge
Tennis
Sala kinowa
Steam Room
Transport wahadłowy
Recepcja 24h
Monitoring CCTV
Siłownia
Jogging
Pet Friendly
Property Management
Cleaning Service

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Villa Market~1-2 km · ~5 min drive

Lotus Talang~2-3 km · ~7 min drive

Porto de PhuketWalking distance · ~10 min walk

Boat Avenue~3 km · ~8 min drive

Plaża i natura

Layan Beach~1-2 km · ~5 min drive

Bang Tao Beach~2-3 km · ~7 min drive

Nai Thon Beach~3-4 km · ~10 min drive

Sirinath National Park~4-5 km · ~12 min drive

Jedzenie i restauracje

Catch Beach ClubWalking distance · ~10 min walk

Maya Beach Club~2-3 km · ~7 min drive

Dzieci i edukacja

UWC Thailand~5-7 km · ~15 min drive

HeadStart International School~5-7 km · ~15 min drive

Komunikacja

Phuket International Airport~20 km · 25 min drive

Fitness i styl życia

Laguna Golf Club~4-5 km · ~10 min drive

Blue Tree Phuket~5-6 km · ~12 min drive

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 387 370 zł(฿3,210,000)

12 912 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

30–91 m²

Ukończenie

Q4 2026

Dostępne lokale

49/266

Zainteresowany tym projektem?

Napisz na WhatsApp