13 zdjęć

So Origin Kata

Rentowna inwestycja w Kata z europejskim komfortem

od 488 221 zł(฿4,248,000)od 16 274 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumW budowie181 łączna liczba lokali142 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieW budowie — 2027-08-31
Łączna liczba lokali181
Dostępne lokale142
Powierzchnia30 – 75 m²
Zakres cenowy488 221 zł1 048 388 zł
Cena za m²16 274 zł/m²

Opis

So Origin Kata to odpowiedź na pytanie, jak kupić nieruchomość w Tajlandii bez przepłacania za pierwszą linię morską, nie rezygnując przy tym z infrastruktury godnej europejskich standardów. Deweloper Origin Property realizuje projekt 181 apartamentów w dzielnicy Kata na Phuket—rejonie, który łączy turystyczny potencjał z funkcjonalnością dla stałych rezydentów. Oddanie w III kwartale 2027 roku daje czas na sfinalizowanie transakcji i przygotowanie strategii wynajmu przed sezonem wysokim.

W ofercie studia od 30 m² (idealne pod wynajem krótkoterminowy) oraz dwupokojowe apartamenty sięgające 65 m², które przyciągają rodziny z dziećmi na kilkutygodniowe pobyty. Cena wywoławcza 4,25 mln bahtów (ok. 480 tys. zł) plasuje metr kwadratowy 30% poniżej stawek z Patong, przy prognozowanym zwrocie 6,4% rocznie z najmu i wzroście wartości o 8,3% do końca budowy. Varsovia Estate przeprowadziła inspekcję placu budowy—dokumentacja jest kompletna, a harmonogram realizacji zgodny z deklaracjami dla wcześniejszych projektów dewelopera.

Kluczowa przewaga Kata to dywersyfikacja ruchu turystycznego: plaża Kata Noi przyciąga surferów, okoliczne wzgórza—entuzjastów jogi i wellness, a rozwinięta infrastruktura gastronomiczna zapewnia stały popyt poza sezonem szczytowym. Inwestorzy z Polski docenią sprawdzoną rentowność—Skandynawowie i Niemcy rezerwują tutaj apartamenty na długie miesiące zimowe, co stabilizuje przepływy gotówkowe.

Udogodnienia obejmują nie tylko basen z jacuzzi i siłownię, ale też przestrzeń coworkingową (rosnący trend po pandemii) oraz strefę relaksu z sauną parową. To detale, które podnoszą atrakcyjność oferty na platformach wynajmu i pozwalają utrzymać stawki powyżej lokalnej średniej. Dla kupujących spoza Azji Origin Property oferuje przejrzyste plany płatności i asystę prawną w języku angielskim—istotne ułatwienie przy zakupie na etapie budowy.

Dostępne lokale

Kawalerka30
488 221 zł(฿4,248,000)815 081 zł(฿7,092,000)
118 dostępne lokale
1 Sypialnia45
736 699 zł(฿6,410,000)873 465 zł(฿7,600,000)
3 dostępne lokale
2 Sypialnie65
1 048 388 zł(฿9,122,000)1 423 633 zł(฿12,387,000)
21 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

3734 zł

Roczny dochód netto

44 813 zł

Stopa zwrotu brutto

12.0%

Stopa zwrotu netto

9.2%

Wartość za 5 lat

684 755 zł

Łączny ROI 5 lat

86%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Lobby
Kovorking
Sportzal
Plavatelnyy Basseyn
Laundzh
Parnaya
Sad
Basseyn S Dzhakuzi
Laundzh
Bar

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 488 221 zł(฿4,248,000)

16 274 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

30–75 m²

Ukończenie

2027-08-31

Dostępne lokale

142/181

Zainteresowany tym projektem?