57 zdjęć

Sun Hills Layan

Luksus zintegrowany z naturą oraz profesjonalne usługi hotelowe

od 410 878 zł(฿3,404,800)od 13 516 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumGotowy do zamieszkania509 łączna liczba lokali23 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieGotowy do zamieszkania — Q4 2026
Łączna liczba lokali509
Dostępne lokale23
Powierzchnia30 – 73 m²
Zakres cenowy410 878 zł1 187 633 zł
Cena za m²13 516 zł/m²

Opis

Sun Hills Layan to wyrafinowana inwestycja mieszkaniowa na престижowym zachodnim wybrzeżu Phuket, oferująca 509 jednostek w środowisku zintegrowanym z naturą, zaledwie 3 minuty od plaży Layan Beach. Strategicznie zlokalizowana na obszarze o wyjątkowym wzroście wartości inwestycyjnej i ograniczonej nowej podaży, inwestycja ta stanowi wyjątkową propozycję wartości dla wymagających inwestorów.

Atuty inwestycyjne:Prognozowana roczna rentowność najmu do 15%Potencjał wzrostu wartości do 40% przy odsprzedaży • Profesjonalne zarządzanie hotelowe przez międzynarodowego operatora • Elastyczne struktury własności: dostępne opcje Freehold i Leasehold • Jednostki o powierzchni 30,4-73 mkw. w cenie 3 404 800-9 841 500 THB

Infrastruktura i udogodnienia premium: Inwestycja oferuje kompleksowe udogodnienia w stylu kurortu, w tym centrum fitness, liczne restauracje, dedykowany klub dla dzieci, profesjonalne przestrzenie coworkingowe, baseny z zintegrowanym parkiem wodnym, pawilony do jogi i medytacji. Sześć budynków mieszkalnych uzupełnionych jest parkingiem podziemnym, prywatnymi strefami relaksu, tarasami widokowymi oraz lokalami usługowymi na miejscu.

Kompleksowe rozwiązanie inwestycyjne: Wszystkie rezydencje wyposażone są w wysokiej jakości wykończenia, zintegrowane systemy mebli, w pełni wyposażone kuchnie, luksusową armaturę sanitarną oraz klimatyzację. Opcjonalne pakiety pełnego umeblowania umożliwiają natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem. Plan zagospodarowania nadaje priorytet prywatności i komfortowi poprzez przemyślaną organizację przestrzeni oraz wysokiej jakości izolację akustyczną.

Korzyści strategicznej lokalizacji: Położona w ekskluzywnej enklawie mieszkaniowej Bang Tao, inwestycja zapewnia bliskość międzynarodowych szkół, Laguna Golf Club, prestiżowych klubów plażowych, marin jachtowych oraz kompleksowej infrastruktury lifestyle. Otoczenie parku naturalnego zapewnia spokojną atmosferę, zachowując jednocześnie doskonałe połączenia z kluczowymi atrakcjami Phuket.

Dostępne lokale

Kawalerka30
410 878 zł(฿3,404,800)502 592 zł(฿4,164,800)
10 dostępne lokale
1 Sypialnia43
600 062 zł(฿4,972,500)718 023 zł(฿5,950,000)
5 dostępne lokale
2 Sypialnie52
937 653 zł(฿7,770,000)1 156 439 zł(฿9,583,000)
3 dostępne lokale
2 Sypialnie53
966 615 zł(฿8,010,000)1 172 826 zł(฿9,718,800)
3 dostępne lokale
2 Sypialnie73
1 161 242 zł(฿9,622,800)1 187 633 zł(฿9,841,500)
2 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

2115 zł

Roczny dochód netto

25 380 zł

Stopa zwrotu brutto

8.4%

Stopa zwrotu netto

6.2%

Wartość za 5 lat

576 277 zł

Łączny ROI 5 lat

71%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Siłownia
Restauracja
Parking
Ochrona 24/7
Plac zabaw
Co Working
Yoga
Recepcja 24h
Monitoring CCTV
Kids Club
Kids Pool
Property Management
Sky Bar
Kawiarnia
Strefa wypoczynku
Strefa grillowa
Beach Access

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Mini-market (on-site)On-site · 1 min walk

Plaża i natura

Layan Beach~500 m · 3 min

Natural ParkSurrounding area · Immediate access

Jedzenie i restauracje

On-site restaurantOn-site · 1 min walk

Beach clubs~1-3 km · ~5-10 min drive

Dzieci i edukacja

International schools~2-5 km · ~10-15 min drive

Petting zoo~3 km · ~10 min drive

Fitness i styl życia

Laguna Golf Club~2 km · ~5-7 min drive

Yacht marinas~2-4 km · ~10 min drive

Fitness centers~2-3 km · ~10 min drive

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 410 878 zł(฿3,404,800)

13 516 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

30–73 m²

Ukończenie

Q4 2026

Dostępne lokale

23/509

Zainteresowany tym projektem?

Napisz na WhatsApp