33 zdjęć

Sunrise Lake

Luksusowe wille z basenem w prestiżowej dzielnicy Cherng Talay

od 1 688 258 zł(฿13,990,000)od 11 181 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania31 łączna liczba lokali49 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania — Q4 2026
Łączna liczba lokali31
Dostępne lokale49
Powierzchnia151 – 306 m²
Zakres cenowy1 688 258 zł3 182 697 zł
Cena za m²11 181 zł/m²

Opis

Sunrise Lake to ekskluzywna inwestycja obejmująca 31 prywatnych willi z basenem położonych w Cherng Talay, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Phuket. Ta prestiżowa kolekcja prezentuje starannie zaprojektowane wille z 2-4 sypialniami, o powierzchni od 151 do 306 m², z których każda charakteryzuje się współczesną minimalistyczną architekturą z paletą naturalnych materiałów, przestronnymi tarasami, wysokimi sufitami i pełną prywatnością.

Kluczowe zalety inwestycyjne:Elastyczna forma własności: dostępne opcje własności wieczystej i dzierżawy • Szybka realizacja: gwarantowane zakończenie budowy w ciągu 12-14 miesięcyProfesjonalne zarządzanie przez SKHAI obejmujące wynajem, utrzymanie i ochronę • Wyjątkowy potencjał ROI: wzrost wartości przekraczający 100% w ciągu 8 lat

Cechy willi: • Wykończone wnętrza pod klucz z wyposażonymi kuchniami i premium armaturą • Nowoczesne instalacje wodno-kanalizacyjne, oświetleniowe i klimatyzacyjne • Dostępne opcjonalne pakiety pełnego umeblowania • Prywatne baseny i zagospodarowane ogrody

Plan zagospodarowania i udogodnienia: Inwestycja obejmuje 31 indywidualnych działek willowych z prywatnymi terenami, wewnętrzną siecią dróg, całodobową ochroną i kontrolowanym dostępem. Udogodnienia wspólne obejmują centralne jezioro, ścieżki spacerowe, centrum fitness i saunę. Dostępne są konfiguracje jedno- i dwupiętrowe.

Zalety lokalizacji: • W odległości spaceru od jeziora Ban Bang Niew i lokalnych udogodnień • 10 minut do plaż Bang Tao i Surin • Dostęp do centrów handlowych Blue Tree, Boat Avenue i Porto de Phuket • Bliskość Laguna Golf Club oraz szkół międzynarodowych (British International School, HEI) • W pobliżu Bangtao Night Market oferującego autentyczną kuchnię

Dostępne lokale

Willa151
1 688 258 zł(฿13,990,000)1 891 526 zł(฿15,674,406)
9 dostępne lokale
Willa161
1 808 934 zł(฿14,990,000)2 118 089 zł(฿17,551,856)
9 dostępne lokale
Willa223
2 021 505 zł(฿16,751,500)2 330 660 zł(฿19,313,356)
7 dostępne lokale
Willa206
1 900 829 zł(฿15,751,500)2 209 984 zł(฿18,313,356)
10 dostępne lokale
Willa241
2 412 314 zł(฿19,990,000)2 699 992 zł(฿22,373,887)
9 dostępne lokale
Willa306
2 895 019 zł(฿23,990,000)3 182 697 zł(฿26,373,887)
5 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

14 455 zł

Roczny dochód netto

173 458 zł

Stopa zwrotu brutto

13.7%

Stopa zwrotu netto

10.3%

Wartość za 5 lat

2 367 869 zł

Łączny ROI 5 lat

92%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Siłownia
Sauna
Parking
Ochrona 24/7
Ogród
Property Management
Monitoring CCTV
Smart Home

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Local shopsWalking distance · ~5 min walk

Blue Tree~5 km · 10 min drive

Boat Avenue~5 km · 10 min drive

Porto de Phuket~5 km · 10 min drive

Plaża i natura

Ban Bang Niew LakeWalking distance · ~5 min walk

Bang Tao Beach~5 km · 10 min drive

Surin Beach~5 km · 10 min drive

Jedzenie i restauracje

Local cafesWalking distance · ~5 min walk

Bangtao Night Market~5 km · 10 min drive

Dzieci i edukacja

British International School~5 km · 10 min drive

HEI Schools~5 km · 10 min drive

Fitness i styl życia

Local fitness studiosWalking distance · ~5 min walk

Laguna Golf Club~5 km · 10 min drive

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 1 688 258 zł(฿13,990,000)

11 181 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

151–306 m²

Ukończenie

Q4 2026

Dostępne lokale

49/31

Zainteresowany tym projektem?

Napisz na WhatsApp