Varsovia Estate
33 zdjęć

Sunrise Lake

od 1 607 865 zł(฿13,990,000)od 10 648 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaW budowie31 łączna liczba lokali49 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieW budowie — Q4 2026
Łączna liczba lokali31
Dostępne lokale49
Powierzchnia151 – 306 m²
Zakres cenowy1 607 865 zł – 3 031 140 zł
Cena za m²10 648 zł/m²

Opis

Dostępne lokale

Willa151 m²
1 607 865 zł(฿13,990,000) – 1 801 453 zł(฿15,674,406)
9 dostępne lokale
Willa161 m²
1 722 794 zł(฿14,990,000) – 2 017 227 zł(฿17,551,856)
9 dostępne lokale
Willa223 m²
1 925 243 zł(฿16,751,500) – 2 219 676 zł(฿19,313,356)
7 dostępne lokale
Willa206 m²
1 810 313 zł(฿15,751,500) – 2 104 746 zł(฿18,313,356)
10 dostępne lokale
Willa241 m²
2 297 442 zł(฿19,990,000) – 2 571 421 zł(฿22,373,887)
9 dostępne lokale
Willa306 m²
2 757 161 zł(฿23,990,000) – 3 031 140 zł(฿26,373,887)
5 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

13 766 zł

Roczny dochód netto

165 198 zł

Stopa zwrotu brutto

13.7%

Stopa zwrotu netto

10.3%

Wartość za 5 lat

2 255 114 zł

Łączny ROI 5 lat

92%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Siłownia
Sauna
Parking
Ochrona 24/7
Ogród
Property Management
Monitoring CCTV
Smart Home

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Local shopsWalking distance · ~5 min walk

Blue Tree~5 km · 10 min drive

Boat Avenue~5 km · 10 min drive

Porto de Phuket~5 km · 10 min drive

Plaża i natura

Ban Bang Niew LakeWalking distance · ~5 min walk

Bang Tao Beach~5 km · 10 min drive

Surin Beach~5 km · 10 min drive

Jedzenie i restauracje

Local cafesWalking distance · ~5 min walk

Bangtao Night Market~5 km · 10 min drive

Dzieci i edukacja

British International School~5 km · 10 min drive

HEI Schools~5 km · 10 min drive

Fitness i styl życia

Local fitness studiosWalking distance · ~5 min walk

Laguna Golf Club~5 km · 10 min drive

Podobne nieruchomości

ABOV Patong

Phuket, Tajlandia

od 1 155 042 zł

Above Element Villas

Phuket, Tajlandia

od 4 596 264 zł

Aileen Villas Layan Phase V

Phuket, Tajlandia

od 2 011 268 zł

Zakres cenowy

od 1 607 865 zł(฿13,990,000)

10 648 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

151–306 m²

Ukończenie

Q4 2026

Dostępne lokale

49/31

Zainteresowany tym projektem?