Surin Top Condominium

Surin Top Condominium to projekt 34 apartamentów na północnym wybrzeżu Phuket, gdzie rynek nieruchomości od lat utrzymuje stabilne ceny wynajmu dzięki stałemu popytowi ze strony rodzin europejskich i turystów wellness. W odróżnieniu od masowych inwestycji na południu wyspy, ta kameralna realizacja stawia na jakość wykończenia i niską gęstość zabudowy—atrybuty, które polscy inwestorzy znają z alpejskich kurortów, a które w Tajlandii zapewniają wyższe stawki najmu długoterminowego.

Deweloper zaplanował pełen pakiet udogodnień: basen, siłownię, kawiarnię oraz lobby z obsługą concierge, co odpowiada standardom europejskich residence'ów, lecz przy tajskich kosztach utrzymania rzędu 40-50 THB/m² miesięcznie. Dwupokojowe układy od 89 m² wyceniono od 14,7 mln THB (ok. 1,65 mln PLN), podczas gdy trzypokojowe penthouse'y do 133 m² zaczynają się od 21,8 mln THB. Cena za metr kwadratowy to 165 tys. THB, czyli ok. 19 tys. PLN—poziom uzasadniony lokalizacją w Surin, gdzie ukończone projekty osiągają średnie czynsze 2500-3000 THB/m² rocznie.

Nasz zespół w Phuket przeprowadził inspekcję placu budowy i potwierdził zgodność postępu prac z harmonogramem zakładającym odbiór kluczy w IV kwartale 2026 roku. Prognozowany ROI na poziomie 8,3% rocznie składa się z 5,9% rentowności z najmu krótkoterminowego oraz wzrostu wartości kapitału, gdy ceny off-plan wyrównają się do rynkowych po oddaniu budynku. Surin leży między Kamala a Bang Tao—10 minut od beach clubów, ale bez zgiełku Patong, co przyciąga klientów płacących premium za spokój.

Z pierwotnej puli 34 lokali pozostało tylko 22, a deweloper planuje podwyżki cen po osiągnięciu kolejnych etapów budowy. Dla inwestorów gotowych utrzymać kapitał przez 2,5 roku do pierwszych przychodów, projekt oferuje strukturalny wejście w rynek północnego Phuket z naciskiem na jakość dla właścicieli-rezydentów, nie dla spekulantów.