76 zdjęć

The Ozone Grand Residences

Gotowa luksusowa willa w prestiżowym Bang Tao

od 4 869 566 zł(฿42,370,000)od 9408 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania12 łączna liczba lokali2 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania — 2025-12-31
Łączna liczba lokali12
Dostępne lokale2
Powierzchnia518 – 518 m²
Zakres cenowy4 869 566 zł4 869 566 zł
Cena za m²9408 zł/m²

Opis

The Ozone Grand Residences to wyjątkowa szansa na zakup gotowej willi w Bang Tao — jednej z najbardziej cenionych lokalizacji na Phuket, gdzie europejscy inwestorzy konsekwentnie realizują znaczące zyski kapitałowe. Deweloper The Ozone Group Phuket zrealizował kameralny projekt dwunastu rezydencji, stosując standardy budowlane porównywalne do europejskich inwestycji premium — aspekt krytyczny przy ocenie tajskich nieruchomości z perspektywy zagranicznego nabywcy.

Każda czteropokoiowa willa oferuje 517,59 metra kwadratowego przemyślanie zaprojektowanej przestrzeni: strefy recepcyjne z wyjściem na taras z prywatnym basenem, apartament główny z garderobą oraz pokoje dodatkowe, które przewyższają wielkością standardy spotykane w Azji Południowo-Wschodniej. Bang Tao jako lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury Laguna Phuket — centra fitness, szkół międzynarodowych, przystani jachtowej — bez premii cenowej charakterystycznej dla adresów bezpośrednio przy plaży. Dla inwestorów znających rynki Costa del Sol czy Algarve relacja ceny do specyfikacji staje się oczywistą przewagą konkurencyjną.

Zespół Varsovia Estate przeprowadził inspekcję The Ozone Grand Residences, weryfikując jakość wykonania względem wymagań naszych europejskich klientów. Prognozowany zwrot 9,5% rocznie łączy solidną rentowność najmu (6,8% potwierdzona na podobnych obiektach w Bang Tao) ze wzrostem wartości kapitałowej, napędzanym przez rozbudowę międzynarodowego portu lotniczego Phuket i napływ turystów z wyższych segmentów wydatkowych. Przy zaledwie dwóch dostępnych rezydencjach z pierwotnej puli dwunastu, moment nabycia jest strategicznie korzystny dla inwestorów planujących natychmiastowe wynajmy lub własne użytkowanie. Nasz zespół prawny z siedzibą w Warszawie koordynuje wszystkie formalności zakupowe, zapewniając zgodność z tajskimi regulacjami dotyczącymi własności zagranicznych przy pełnej dokumentacji w języku polskim.

Dostępne lokale

4 Sypialnie518
4 869 566 zł(฿42,370,000)
2 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

26 044 zł

Roczny dochód netto

312 522 zł

Stopa zwrotu brutto

9.0%

Stopa zwrotu netto

6.4%

Wartość za 5 lat

6 829 819 zł

Łączny ROI 5 lat

72%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Plavatelnyy Basseyn

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 4 869 566 zł(฿42,370,000)

9408 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

518–518 m²

Ukończenie

2025-12-31

Dostępne lokale

2/12

Zainteresowany tym projektem?