36 zdjęć

The Ozone Luxury Villas

Ukończone wille z pięcioma sypialniami i clubhouse w Cherngtalay

od 5 793 025 zł(฿50,405,000)od 11 034 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania5 łączna liczba lokali2 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania — 2025-12-31
Łączna liczba lokali5
Dostępne lokale2
Powierzchnia525 – 525 m²
Zakres cenowy5 793 025 zł5 793 025 zł
Cena za m²11 034 zł/m²

Opis

Niewiele projektów willowych na Phuket łączy architekturę premium z solidnymi fundamentami inwestycyjnymi. The Ozone Luxury Villas to ukończona enklawa dziesięciu wolnostojących rezydencji w Cherngtalay, gdzie rozwinięta infrastruktura Bang Tao wspiera prognozowany roczny zwrot na poziomie 9,5% oraz rentowność najmu 6,6%—wyniki przewyższające większość europejskich rynków kurortowych.

Każda willa o powierzchni 525 metrów kwadratowych rozciąga się na dwóch poziomach z pięcioma sypialniami z łazienkami, zaprojektowana z myślą o długoterminowych wynajmach i modelach wielopokoleniowej własności, które dominują w segmencie luksusowych najmów na Phuket. Układy funkcjonalne priorytetowo traktują orientację wschód-zachód dla naturalnego chłodzenia i maksymalizacji światła dziennego—rozwiązania obniżające koszty eksploatacji przy standardach komfortu znanych europejskim nabywcom. Parter otwiera się w całości na taras przy basenie poprzez przeszklenia na pełną wysokość, rozszerzając strefy dzienne o prywatne ogrody. Dwupoziomowa sala służy jako przestrzeń rozrywkowa przy basenie lub biuro domowe, odpowiadając na potrzeby demografii pracy zdalnej napędzającej popyt na wille.

Clubhouse koncentruje udogodnienia wspólne: recepcja do koordynacji concierge, kawiarnia, salon dla gości, centrum fitness, piwniczka na wino oraz basen współdzielony dla właścicieli preferujących relaks bez obsługi technicznej. Infrastruktura ta wspiera profesjonalne zarządzanie nieruchomościami—kluczowe dla inwestorów nieobecnych na miejscu, celujących w szczytowe sezony najmu Phuket (grudzień-kwiecień, lipiec-sierpień). Plaża Bang Tao i Layan znajdują się pięć minut jazdy samochodem; pola golfowe Laguna, międzynarodowe szkoły i kompleks handlowy Boat Avenue tworzą bezpośrednie zaplecze.

Zakończenie budowy w 2025 roku eliminuje ryzyko deweloperskie. Przy zaledwie dwóch z pięciu pozostałych jednostek dostępnych, niedobór zapasów sprzyja stabilności cenowej. Dla inwestorów poszukujących nieruchomości w Tajlandii z wykończeniami europejskiego standardu i kwantyfikowalnymi zwrotami, The Ozone Luxury Villas oferuje natychmiastowy dostęp do sprawdzonego rynku wynajmu will na Phuket bez spekulacyjnych harmonogramów lub kompromisów jakościowych.

Dostępne lokale

calculator.unitType_5br525
5 793 025 zł(฿50,405,000)
2 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

25 995 zł

Roczny dochód netto

311 943 zł

Stopa zwrotu brutto

7.6%

Stopa zwrotu netto

5.4%

Wartość za 5 lat

8 125 018 zł

Łączny ROI 5 lat

67%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Plavatelnyy Basseyn

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 5 793 025 zł(฿50,405,000)

11 034 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

525–525 m²

Ukończenie

2025-12-31

Dostępne lokale

2/5

Zainteresowany tym projektem?