38 zdjęć

The Title Balcony

Prestiżowe Nadmorskie Rezydencje w Chronionym Otoczeniu Przyrodniczym

od 594 812 zł(฿4,929,000)od 18 025 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumW budowie542 łączna liczba lokali5 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieW budowie — Q1 2028
Łączna liczba lokali542
Dostępne lokale5
Powierzchnia33 – 135 m²
Zakres cenowy594 812 zł3 109 556 zł
Cena za m²18 025 zł/m²

Opis

The Title Balcony reprezentuje szczyt rozwoju kondominiów nadmorskich w Nai Yang, stworzony przez najbardziej renomowanego dewelopera w Phuket. Ten wyjątkowy projekt oferuje bezpośrednie położenie przy linii brzegowej, łącząc wyrafinowaną architekturę, kompleksową infrastrukturę oraz strategiczną logikę inwestycyjną skoncentrowaną na ochronie i wzroście kapitału.

Kluczowe Fundamenty Inwestycyjne: • Tajlandia utrzymuje pozycję jednej z najbardziej stabilnych gospodarek Azji Południowo-Wschodniej z prognozami trwałego wzrostu PKB • Stały popyt na wynajem nieruchomości nadmorskich napędzany statusem Phuket jako najważniejszego turystycznego i biznesowego kierunku w kraju • Ograniczona podaż inwestycji kondominiowych przy plaży w tej prestiżowej lokalizacji wzmacnia długoterminową aprecjację aktywów

Charakterystyka Inwestycji:Ponad 22 000 m² całkowitej powierzchni działki • Ponad 13 000 m² przestrzeni publicznych i udogodnień • Dziewięć budynków mieszkalnych oraz dedykowana konstrukcja parkingowa • Osiedle zamknięte z bezpośrednim dostępem do plaży • Odległość spacerem do plaży Nai Yang Beach

Architektura Inwestycyjna: Każdy aspekt został zaprojektowany z myślą o optymalnych wynikach najmu i osobistym komforcie. Przemyślane układy pomieszczeń maksymalizują efektywność przestrzenną, podczas gdy wysoko płynne formaty jednostek zapewniają silną atrakcyjność rynkową. Kompleksowa infrastruktura wewnętrzna tworzy samodzielne środowisko wypoczynkowe, które uzyskuje stawki wynajmu na poziomie premium.

Doskonałość Planowania Przestrzennego: Inwestycja obejmuje trzy odrębne strefy—Costa, Laguna i Foresta—każda z basenami, krajobrazowymi dziedzińcami i ścieżkami dla pieszych. Ten układ w stylu kurortu maksymalizuje zarówno prywatność, jak i udogodnienia wspólne, przy jednoczesnym zachowaniu wysokiej gęstości infrastruktury.

Korzyści z Lokalizacji Premium: Położone w sąsiedztwie plaży Nai Yang Beach i graniczące z Parkiem Narodowym Sirinat, lokalizacja oferuje chronione otoczenie przyrodnicze z ograniczoną gęstością zabudowy. W odległości spaceru: centrum handlowe Mingle Mall, sklepy convenience oraz uznane lokale gastronomiczne, w tym restauracje z owocami morza i kluby plażowe.

Nabywcy otrzymują preferencyjne warunki, kompleksowe wsparcie prawne w transakcjach oraz szczegółową analizę ram podatkowych i inwestycyjnych. Zamów dobór nieruchomości i kalkulację rentowności już dziś.

Dostępne lokale

1 Sypialnia33
594 812 zł(฿4,929,000)
1 dostępne lokale
1 Sypialnia37
764 857 zł(฿6,338,100)
1 dostępne lokale
1 Sypialnia45
968 341 zł(฿8,024,300)
1 dostępne lokale
2 Sypialnie50
1 012 460 zł(฿8,389,900)
1 dostępne lokale
Penthouse135
3 109 556 zł(฿25,767,800)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

2093 zł

Roczny dochód netto

25 119 zł

Stopa zwrotu brutto

5.8%

Stopa zwrotu netto

4.2%

Wartość za 5 lat

834 255 zł

Łączny ROI 5 lat

61%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Parking
Ochrona 24/7
Ogród
Beach Access
Monitoring CCTV
Recepcja 24h
Kawiarnia
Restauracja

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

7-Elevenwalking distance · ~5 min walk

Mingle Mallwalking distance · ~10 min walk

Plaża i natura

Nai Yang Beachnext to project · 1-2 min walk

Sirinat National Parkborders the area · immediate access

Jedzenie i restauracje

Seafood Restaurantswalking distance · ~5-10 min walk

Beach Clubswalking distance · ~5-10 min walk

Local Cafeswalking distance · ~5-10 min walk

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 594 812 zł(฿4,929,000)

18 025 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

33–135 m²

Ukończenie

Q1 2028

Dostępne lokale

5/542

Zainteresowany tym projektem?

Napisz na WhatsApp