Varsovia Estate
5 zdjęć

Biancana Surin

od 676 475 zł(฿5,886,000)od 21 822 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumW budowie141 łączna liczba lokali111 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieW budowie — 2028-10
Łączna liczba lokali141
Dostępne lokale111
Powierzchnia31 – 131 m²
Zakres cenowy676 475 zł – 3 173 091 zł
Cena za m²21 822 zł/m²

Opis

Dostępne lokale

1 Sypialnia31 m²
676 475 zł(฿5,886,000) – 1 394 096 zł(฿12,130,000)
35 dostępne lokale
2 Sypialnie67 m²
1 501 555 zł(฿13,065,000) – 2 289 972 zł(฿19,925,000)
70 dostępne lokale
3 Sypialnie131 m²
3 173 091 zł(฿27,609,000) – 3 289 170 zł(฿28,619,000)
6 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

4229 zł

Roczny dochód netto

50 743 zł

Stopa zwrotu brutto

9.8%

Stopa zwrotu netto

7.5%

Wartość za 5 lat

948 792 zł

Łączny ROI 5 lat

78%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Lotus's Go Freshwalking distance · ~5 min walk

7-Elevenwalking distance · ~5 min walk

Plaża i natura

Surin Beach200 m · ~3 min walk

Bang Tao Beachshort drive · ~10 min drive

Kamala Beachshort drive · ~10 min drive

Western Coast Viewpointsnearby · ~5-10 min drive

Jedzenie i restauracje

Local Restaurantswalking distance · ~5 min walk

Beach Clubsshort drive · ~10 min drive

Fitness i styl życia

Sports Stadiumwalking distance · ~5 min walk

Massage Salonswalking distance · ~5 min walk

Życie nocne i rozrywka

Beach Barsshort drive · ~10 min drive

Podobne nieruchomości

ABOV Patong

Phuket, Tajlandia

od 1 155 042 zł

Above Element Villas

Phuket, Tajlandia

od 4 596 264 zł

Aileen Villas Layan Phase V

Phuket, Tajlandia

od 2 011 268 zł

Zakres cenowy

od 676 475 zł(฿5,886,000)

21 822 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

31–131 m²

Ukończenie

2028-10

Dostępne lokale

111/141

Zainteresowany tym projektem?