28 zdjęć

The Title Biancana

Ekskluzywna inwestycja przy plaży w Surin Beach

od 635 963 zł(฿5,270,000)od 20 515 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumGotowy do zamieszkania350 łączna liczba lokali7 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieGotowy do zamieszkania — Q4 2028
Łączna liczba lokali350
Dostępne lokale7
Powierzchnia31 – 131 m²
Zakres cenowy635 963 zł2 687 456 zł
Cena za m²20 515 zł/m²

Opis

The Title Biancana reprezentuje wysublimowane życie przy plaży zaledwie 200 metrów od Surin Beach, zaprojektowane dla wymagających inwestorów poszukujących zarówno ochrony kapitału, jak i ekskluzywnych udogodnień lifestyle'owych w najbardziej prestiżowej nadmorskiej enklawie Phuket.

Deweloperka obejmuje cztery pięciokondygnacyjne budynki rozciągające się na ponad 12 000 mkw starannie zaplanowanego terenu, z prywatnymi wewnętrznymi dziedzińcami z elementami wodnymi, zagospodarowanymi ścieżkami spacerowymi oraz kompleksowymi udogodnieniami dla mieszkańców. Projekt architektoniczny kładzie nacisk na równowagę między prywatnością a wspólnotą poprzez starannie dobrane przestrzenie.

Udogodnienia klasy inwestycyjnej: • Profesjonalne przestrzenie coworkingowe i salony executive • Spa z pełnym zakresem usług i centra fitness • Kawiarnie i strefy rekreacyjne na terenie kompleksu • Dedykowany budynek pet-friendly zwiększający atrakcyjność na rynku wynajmu • Ochrona 24/7 z monitoringiem CCTV

Portfolio apartamentów obejmuje zarówno efektywne jednostki jednopokojowe o powierzchni 31 mkw, jak i przestronne penthouse'y o powierzchni 131 mkw z widokiem na morze, w cenie od 5,27 mln do 22,27 mln THB. Każda rezydencja charakteryzuje się otwartym układem, prywatnym balkonem oraz elastyczną konfiguracją odpowiednią zarówno pod inwestycję wynajmową, jak i na własne potrzeby mieszkaniowe.

Lokalizacja w Surin oferuje wyjątkową wartość wynikającą z ograniczonej dostępności, ponieważ możliwości deweloperskie przy plaży pozostają bardzo ograniczone, co bezpośrednio wspiera długoterminowy wzrost cen. Zakończenie zaplanowane na IV kwartał 2028 r. ze specjalnymi cenami promocyjnymi.

Strategiczne korzyści lokalizacyjne: • W odległości spaceru od Lotus's Go Fresh, 7-Eleven, restauracji • Szybki dostęp do klubów plażowych Bang Tao i Kamala • Ugruntowana infrastruktura o spokojnym charakterze mieszkalnym • Udowodniony popyt wynajmu w segmencie premium przy plaży

Dostępne lokale

1 Sypialnia31
635 963 zł(฿5,270,000)
1 dostępne lokale
1 Sypialnia39
800 082 zł(฿6,630,000)
1 dostępne lokale
1 Sypialnia49
1 005 232 zł(฿8,330,000)
1 dostępne lokale
2 Sypialnie62
1 271 926 zł(฿10,540,000)
1 dostępne lokale
2 Sypialnie88
1 805 314 zł(฿14,960,000)
1 dostępne lokale
2 Sypialnie104
2 133 553 zł(฿17,680,000)
1 dostępne lokale
Penthouse131
2 687 456 zł(฿22,270,000)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

2108 zł

Roczny dochód netto

25 293 zł

Stopa zwrotu brutto

5.5%

Stopa zwrotu netto

4.0%

Wartość za 5 lat

891 971 zł

Łączny ROI 5 lat

60%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Siłownia
Spa i Wellness
Kawiarnia
Parking
Ochrona 24/7
Winda
Ogród
Co Working
Strefa wypoczynku
Beach Access
Pet Friendly
Monitoring CCTV
Recepcja 24h

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Lotus's Go Freshwalking distance · ~5 min walk

7-Elevenwalking distance · ~5 min walk

Plaża i natura

Surin Beach200 m · ~3 min walk

Bang Tao Beachshort drive · ~10 min drive

Kamala Beachshort drive · ~10 min drive

Western Coast Viewpointsnearby · ~5-10 min drive

Jedzenie i restauracje

Local Restaurantswalking distance · ~5 min walk

Beach Clubsshort drive · ~10 min drive

Fitness i styl życia

Sports Stadiumwalking distance · ~5 min walk

Massage Salonswalking distance · ~5 min walk

Życie nocne i rozrywka

Beach Barsshort drive · ~10 min drive

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 635 963 zł(฿5,270,000)

20 515 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

31–131 m²

Ukończenie

Q4 2028

Dostępne lokale

7/350

Zainteresowany tym projektem?

Napisz na WhatsApp