The Title Halo 1
Inwestycja przy Lotnisku w Gotowym Projekcie Północnym
Kluczowe informacje
| Typ | Kondominium |
| Ukończenie | Gotowy do zamieszkania — 2024-06-30 |
| Łączna liczba lokali | 162 |
| Dostępne lokale | 5 |
| Powierzchnia | 36 – 58 m² |
| Zakres cenowy | 590 297 zł – 872 844 zł |
| Cena za m² | 16 452 zł/m² |
Opis
The Title Halo 1 to ukończony projekt deweloperski w północnej części Phuket, gdzie bliskość lotniska międzynarodowego tworzy stały popyt mieszkaniowy. Rhom Bho Property oddało do użytku 162 jednostki w połowie 2024 roku, celując w segment najmu długoterminowego—personel linii lotniczych, pracowników korporacyjnych i expatów, którzy szukają funkcjonalności, nie luksusowych widoków na plażę.
Nai Yang działa według innych reguł niż turystyczne south shore. Zamiast sezonowych wahań wynajmu oferuje stabilność: popyt przez cały rok, niższe koszty eksploatacji, lokalna infrastruktura dla mieszkańców, nie wycieczkowiczów. Rentowność 5,3% odzwierciedla rzeczywisty rynek najmu, nie spekulacyjne oczekiwania. Metraże od 35,88 do 58,42 mkw. to optymalizacja pod wynajem—mniejsze powierzchnie oznaczają niższy próg wejścia i wyższą stopę zwrotu na metr kwadratowy.
Deweloper Rhom Bho Property specjalizuje się w projektach middle-market na całym Phuket, dostarczając powtarzalną jakość bez przepłacania za markę. Zespół Varsovia Estate ocenił projekt jako solidny produkt najemczy: basen i siłownia zaprojektowane do codziennego użytku, sauna jako regionalny standard, układy funkcjonalne zarówno pod wynajem umeblowany, jak i własne zamieszkanie.
Dla europejskich inwestorów szukających alternatywy dla nasyconych rynków hiszpańskich czy portugalskich, północny Phuket oferuje racjonalną propozycję. Tajskie prawo własności kondominialnej (49% zagraniczny limit) zapewnia przejrzystość prawną, a przewidywane ROI 6,9% uwzględnia niższe tajskie koszty utrzymania w porównaniu z Europą. Nai Yang nie ma bezpośredniego dostępu do plaży jak projekty południowe, ale kompensuje to 10 minutami do lotniska i społecznością mieszkaniową funkcjonującą przez cały rok.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
3559 zł
42 714 zł
12.0%
9.1%
661 543 zł
86%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 590 297 zł(฿5,136,160)
16 452 zł/m²
Typ
Kondominium
Powierzchnia
36–58 m²
Ukończenie
2024-06-30
Dostępne lokale
5/162
