26 zdjęć

The Title Villa Kirara

Luksusowe wille z ekskluzywnym klubem w Cherng Talay

od 3 502 019 zł(฿29,020,000)od 11 871 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaW budowie85 łączna liczba lokali5 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieW budowie — Q1 2027
Łączna liczba lokali85
Dostępne lokale5
Powierzchnia295 – 646 m²
Zakres cenowy3 502 019 zł11 479 913 zł
Cena za m²11 871 zł/m²

Opis

The Title Villa Kirara to prestiżowa kolekcja 85 współczesnych willi renomowanego dewelopera w poszukiwanej dzielnicy Cherng Talay w północnej części Phuket. Inwestycja zajmuje imponującą powierzchnię 111 rai (177 600 m²) na pierwotnej nieruchomości, strategicznie położoną w pobliżu zachodniego wybrzeża i słynnej plaży Bang Tao Beach.

Specyfikacja willi:Pięć odrębnych typów willi z konfiguracją 2-4 sypialni • Powierzchnia mieszkalna od 295 m² z najwyższej jakości wykończeniem • Wybór między eleganckimi rezydencjami jednokondygnacyjnymi a przestronnymi willami dwupiętrowymi • Hojne prywatne działki dla każdej rezydencji

Zaplanowane udogodnienia: Centralnym punktem tej ekskluzywnej społeczności jest kompleksowy klub wyposażony w światowej klasy obiekty rekreacyjne. Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do nowego centrum handlowego Mingle Mall - zlokalizowanego bezpośrednio przy wejściu do osiedla - które stanie się największym centrum handlowym w regionie, oferującym luksusowe zakupy, wyśmienitą gastronomię i lokale rozrywkowe.

Korzyści strategicznej lokalizacji:W odległości spaceru od luksusowych udogodnień Mingle Mall • Bliska odległość do dziewiczych brzegów plaży Bang Tao Beach • Rozwinięta infrastruktura obejmująca międzynarodowe szkoły i kompleksy sportowe • Pobliskie atrakcje: Laguna Golf Club i park wodny Blue Tree Waterpark • Wygodny dostęp do lotniska zapewniający międzynarodową łączność

Dzięki doskonałej lokalizacji w najbardziej dynamicznie rozwijającym się korytarzu Phuket, doskonałości architektonicznej i kompleksowym udogodnieniom lifestyle'owym, The Title Villa Kirara stanowi wyjątkową okazję zarówno dla luksusowej rezydencji, jak i strategicznej inwestycji w czołowej destynacji wypoczynkowej Azji Południowo-Wschodniej.

Ukończenie: I kwartał 2027

Dostępne lokale

Willa328
3 502 019 zł(฿29,020,000)
1 dostępne lokale
Willa305
4 358 819 zł(฿36,120,000)
1 dostępne lokale
Willa406
5 791 244 zł(฿47,990,000)
1 dostępne lokale
Willa496
7 839 117 zł(฿64,960,000)
1 dostępne lokale
Willa660
11 479 913 zł(฿95,130,000)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

13 173 zł

Roczny dochód netto

158 079 zł

Stopa zwrotu brutto

6.6%

Stopa zwrotu netto

4.5%

Wartość za 5 lat

4 911 763 zł

Łączny ROI 5 lat

63%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Siłownia
Plac zabaw
Parking
Ochrona 24/7
Ogród
Beach Access
Monitoring CCTV

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Codzienne udogodnienia

Mingle MallAt project entrance · Walking distance

Plaża i natura

Bang Tao BeachClose proximity · ~5-10 min drive

Jedzenie i restauracje

Mingle Mall RestaurantsAt project entrance · Walking distance

Dzieci i edukacja

International Schools in Cherng TalayNearby area · ~5-15 min drive

Komunikacja

Phuket International AirportConvenient access · ~20-25 min drive

Fitness i styl życia

Laguna Golf ClubNearby · ~5-10 min drive

Blue Tree WaterparkNearby · ~5-10 min drive

Życie nocne i rozrywka

Mingle Mall EntertainmentAt project entrance · Walking distance

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 3 502 019 zł(฿29,020,000)

11 871 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

295–646 m²

Ukończenie

Q1 2027

Dostępne lokale

5/85

Zainteresowany tym projektem?

Napisz na WhatsApp