23 zdjęć

Veranda Villas & Suites

Gotowe Rezydencje Panwa—Natychmiastowe Zamieszkanie, Sprawdzone Zwroty

od 3 735 211 zł(฿32,500,000)od 23 312 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumGotowy do zamieszkania20 łączna liczba lokali2 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieGotowy do zamieszkania — 2025-03-31
Łączna liczba lokali20
Dostępne lokale2
Powierzchnia160 – 1060 m²
Zakres cenowy3 735 211 zł13 504 225 zł
Cena za m²23 312 zł/m²

Opis

Veranda Villas & Suites to ukończony projekt deweloperski w dystrykcie Panwa na południu Phuket—kameralny zespół zaledwie 20 rezydencji, z których tylko dwie pozostały w sprzedaży. Dla europejskich inwestorów oznacza to dostęp do rzadkiego aktywa: gotowej nieruchomości od sprawdzonego dewelopera Veranda Group, z natychmiastową możliwością zamieszkania i prognozowanym zwrotem 6,6% rocznie. Phuket pozostaje najbardziej stabilnym rynkiem kurortowym w Azji Południowo-Wschodniej, a Panwa oferuje coś wyjątkowego—prestiżową lokalizację z dala od masowej turystyki.

Półwysep Panwa to przeciwieństwo zatłoczonych kurortów Patong czy Kamala. Tu dominuje zabudowa rezydencjonalna, międzynarodowe szkoły, kluby żeglarskie i społeczność długoterminowych expatów. Twoja inwestycja obejmuje metraż od 160 do 1059 metrów kwadratowych—powierzchnie nieosiągalne w kondominiach Bangkoku—z prywatnymi tarasami i widokami na Morze Andamańskie. Penthouse'y czterosypialniowe o powierzchni 1059 mkw. kosztują mniej niż porównywalne wille, oferując jednocześnie wygodę kondominium: restaurację na terenie, bar widokowy, basen w stylu resort, całodobową ochronę.

Zespół Varsovia Estate osobiście zweryfikował ten ukończony projekt. Jakość wykonania odpowiada europejskim standardom—konstrukcja żelbetowa, armatura renomowanych producentów, profesjonalne utrzymanie części wspólnych uzasadniające rentowność najmu 5,4%. To nie jest spekulacja: gotowe jednostki eliminują ryzyko budowy, cena THB 202 833 za metr kwadratowy znajduje się poniżej średniej dla luksusowych nieruchomości na Phuket, a ograniczona podaż gruntów w Panwa chroni wzrost wartości kapitału. Dla inwestorów dywersyfikujących portfel poza Europą, tajski system własności kondominiów (dla jednostek powyżej parteru) oferuje przejrzystą strukturę dla cudzoziemców.

Veranda Villas & Suites to infrastruktura dla wielopokoleniowych wakacji lub planów emerytalnych—place zabaw dla dzieci, siłownia, bezpośredni dostęp do chronionych zatok Cape Panwa. To nie konwersja hotelowa ani przedsprzedaż—możesz obejrzeć swoją konkretną jednostkę, poznać zespół zarządzający i rozpocząć generowanie dochodu z najmu w ciągu 30 dni od zakupu. Bangkok to 90 minut lotu, Singapur równie dostępny—Panwa pozycjonuje twoją tajską nieruchomość w korytarzu biznesowym Azji, zachowując prywatność kurortu.

Dostępne lokale

2 Sypialnie160
3 735 211 zł(฿32,500,000)
1 dostępne lokale
3 Sypialnie160
0 zł(฿0)
0
4 Sypialnie1060
13 504 225 zł(฿117,500,000)
1 dostępne lokale
calculator.unitType_5br1550
0 zł(฿0)
0

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

8151 zł

Roczny dochód netto

97 818 zł

Stopa zwrotu brutto

Infinity%

Stopa zwrotu netto

Infinity%

Wartość za 5 lat

0 zł

Łączny ROI 5 lat

Infinity%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Lobby
Plavatelnyy Basseyn
Plavatelnyy Basseyn
Bar
Restoran
Sportzal
Detskaya Zona

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 3 735 211 zł(฿32,500,000)

23 312 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

160–1060 m²

Ukończenie

2025-03-31

Dostępne lokale

2/20

Zainteresowany tym projektem?