Villa Qabalah
Wille z Mineralnymi Basenami—Zwroty Natychmiastowe
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Gotowy do zamieszkania — 2024-06-30 |
| Łączna liczba lokali | 34 |
| Dostępne lokale | 14 |
| Powierzchnia | 238 – 617 m² |
| Zakres cenowy | 1 746 930 zł – 3 562 817 zł |
| Cena za m² | 7346 zł/m² |
Opis
Villa Qabalah to 34 oddane do użytku wille w dystrykcie Si Sunthon na Phuket, gdzie DNA Collection połączył standardy wellness z parametrami inwestycyjnymi wartymi uwagi polskich nabywców. Oczekiwane 9,7% rocznego zwrotu i 6,7% rentowności najmu to liczby, które sprawiają, że ta lokalizacja wyróżnia się na tle zarówno rynku tajskiego, jak i europejskiego. Kluczowe pytanie brzmi: czy można uzyskać jakość wykonania zbliżoną do szwajcarskiej, styl życia śródziemnomorski i azjatyckie ceny w jednym projekcie? Villa Qabalah dostarcza tej odpowiedzi.
Każda willa traktuje mineralny basen nie jako dodatek luksusowy, lecz jako podstawowy element infrastruktury. Dupleksy MOSS (238 m², 2 sypialnie) oferują 9-metrowe baseny i ogrody dachowe—praktyczne przestrzenie, które naturalnie chłodzą wnętrza, obniżając koszty energii przy jednoczesnym tworzeniu prywatnych tarasów. Wille FERN (369 m², 3 sypialnie) rozszerzają tę koncepcję o większe strefy reprezentacyjne, podczas gdy rezydencje PINE (406–617 m², 4 sypialnie) dostarczają skali rodzinnego compound, rzadko spotykanej w gotowym inwentarzu.
Si Sunthon daje przewagę lokalizacyjną: 15 minut od międzynarodowego lotniska, z dala od turystycznego zatłoczenia. Zespół Varsovia Estate przeprowadził osobiste inspekcje, potwierdzając jakość wykonania zgodną z renomą DNA Collection. Usługi medyczne na miejscu, dedykowany klub dla zwierząt, strefa jogi—to infrastruktura wellness, której oczekują europejscy najemcy długoterminowi.
Cena 63 919 THB/m² za ukończone wille wygląda atrakcyjnie, gdy nowe projekty w pobliskim Bang Tao przekraczają 90 000 THB/m² w przedsprzedaży. Programy zarządzania najmem aktywują się natychmiast—bez 18-miesięcznego oczekiwania na budowę. Dla inwestorów z Warszawy czy Krakowa to szansa dywersyfikacji walutowej, opcjonalność stylu życia w tropikach oraz wymierne zwroty przewyższające europejskie lokaty wielokrotnie. Pozostało 14 jednostek z oryginalnych 34—niedobór naturalnie wspiera aprecjację kapitału.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
9465 zł
113 575 zł
9.4%
6.5%
2 450 159 zł
73%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 1 746 930 zł(฿15,200,000)
7346 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
238–617 m²
Ukończenie
2024-06-30
Dostępne lokale
14/34
