19 zdjęć

VIP Venus Karon

Wysoka rentowność w kompaktowej formie przy Karon

od 499 944 zł(฿4,350,000)od 16 665 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumW budowie214 łączna liczba lokali11 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieW budowie — 2026-10-30
Łączna liczba lokali214
Dostępne lokale11
Powierzchnia30 – 30 m²
Zakres cenowy499 944 zł499 944 zł
Cena za m²16 665 zł/m²

Opis

VIP Venus Karon to kompaktowy projekt inwestycyjny na zachodnim wybrzeżu Phuket, oddalone 1,2 km od plaży Karon w dzielnicy o stabilnym popycie turystycznym. Deweloper VIP Thailand Development Company realizuje budynek 214 apartamentów skierowanych do inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokiej rentowności w sprawdzonych lokalizacjach wypoczynkowych.

Apartamenty jednopokojowe o powierzchni 30 metrów kwadratowych wyceniono na 145 000 bahtów za metr—około 15% poniżej projektów przy samej plaży—zachowując jednocześnie dostęp do gastronomii i klubów plażowych Karonu. Zespół Varsovia Estate zweryfikował postęp prac budowlanych względem terminu oddania w IV kwartale 2026 roku: fundamenty ukończono, trwa montaż konstrukcji nośnej. Poprzednie realizacje dewelopera na Phuket dotrzymywały harmonogramów, co ma znaczenie dla inwestorów liczących na przychody z wynajmu od sezonu 2027.

Parametry inwestycyjne wskazują na roczny zwrot 7,9%, łączący 6,3% zysku z najmu z potencjałem wzrostu wartości kapitałowej w miarę rozbudowy infrastruktury Karonu. Kompaktowy metraż przyciąga podróżujących solo i pary—dominujące grupy turystów na Phuket—umożliwiając całoroczny wynajem. Apartamenty obejmują wyposażoną kuchnię i klimatyzację, redukując nakłady po zakupie, które często zaskakują nabywców zagranicznych. Basen, siłownia i ogród odpowiadają standardom europejskich osiedli bez cenowej premii pełnoserwisowych resortów.

Położenie Karonu między nocnym życiem Patong a rodzinnymi plażami Kata przyciąga różnorodnych najemców, wygładzając sezonowe wahania obłożenia. Z zaledwie 11 dostępnymi lokalami z pierwotnej puli, wcześni nabywcy zabezpieczają lepszy wybór kondygnacji i warunki płatności. Varsovia Estate zapewnia dwujęzyczne wsparcie transakcyjne i łączy inwestorów z siecią zweryfikowanych zarządców na Phuket, rozwiązując wyzwania operacyjne zdalnego właścicielstwa. Projekt odpowiada inwestorom przedkładającym mierzalne zwroty nad luksusowy branding, przy bezpieczeństwie sprawdzonego dewelopera i lokalizacji.

Dostępne lokale

Kawalerka24
394 438 zł(฿3,432,000)441 330 zł(฿3,840,000)
0
1 Sypialnia30
499 944 zł(฿4,350,000)583 268 zł(฿5,075,000)
11 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

3019 zł

Roczny dochód netto

36 225 zł

Stopa zwrotu brutto

12.0%

Stopa zwrotu netto

9.2%

Wartość za 5 lat

553 220 zł

Łączny ROI 5 lat

86%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Plavatelnyy Basseyn
Sportzal
Laundzh
Sad

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 499 944 zł(฿4,350,000)

16 665 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

30–30 m²

Ukończenie

2026-10-30

Dostępne lokale

11/214

Zainteresowany tym projektem?