Wallaya Residence Nai Harn
Premium Residence in Nai Harn, Phuket
Kluczowe informacje
| Typ | Kondominium |
| Ukończenie | Przedsprzedaż — |
| Łączna liczba lokali | 285 |
| Dostępne lokale | 234 |
| Powierzchnia | 36 – 94 m² |
| Zakres cenowy | 455 121 zł – 1 188 372 zł |
| Cena za m² | 12 642 zł/m² |
Opis
Wallaya Residence Nai Harn is a modern residential development located in one of Phuket's most sought-after areas — Nai Harn. The project comprises three buildings (A, B, and C) with up to 7 floors, offering a wide range of layouts from compact 36 sqm studios to spacious 94 sqm three-bedroom apartments. Select ground-floor units feature pool access.
Nai Harn is a prestigious neighborhood on Phuket's southern coast, renowned for its stunning beach and tranquil atmosphere. The project's location provides convenient access to local amenities including restaurants, shops, and the natural attractions of southern Phuket.
The residence offers a comprehensive set of amenities for comfortable living: swimming pool, fitness center, 24-hour security, reception, and facilities maintenance. Annual maintenance fees are 80 THB per sqm, with a one-time sinking fund contribution of 1,000 THB per sqm.
The flexible payment plan makes the project attractive for investors: 30% upon contract signing, followed by staged payments during construction, and 10% at transfer. Both leasehold and freehold ownership options are available. Prices start from 3,960,000 THB for a studio and reach up to 13,160,000 THB for three-bedroom apartments on higher floors.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
3426 zł
41 110 zł
12.0%
9.0%
638 331 zł
85%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 455 121 zł(฿3,960,000)
12 642 zł/m²
Typ
Kondominium
Powierzchnia
36–94 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
234/285
