95 zdjęć

Wallaya Residence Nai Harn

Premium Residence in Nai Harn, Phuket

od 455 121 zł(฿3,960,000)od 12 642 zł/m²
7-Eleven, Kata-Sai Yuan, Nai Harn, Rawai, Mueang Phuket District, Phuket Province, 83130, Thailand Phuket, Tajlandia
KondominiumPrzedsprzedaż285 łączna liczba lokali234 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończeniePrzedsprzedaż —
Łączna liczba lokali285
Dostępne lokale234
Powierzchnia36 – 94 m²
Zakres cenowy455 121 zł1 188 372 zł
Cena za m²12 642 zł/m²

Opis

Wallaya Residence Nai Harn is a modern residential development located in one of Phuket's most sought-after areas — Nai Harn. The project comprises three buildings (A, B, and C) with up to 7 floors, offering a wide range of layouts from compact 36 sqm studios to spacious 94 sqm three-bedroom apartments. Select ground-floor units feature pool access.

Nai Harn is a prestigious neighborhood on Phuket's southern coast, renowned for its stunning beach and tranquil atmosphere. The project's location provides convenient access to local amenities including restaurants, shops, and the natural attractions of southern Phuket.

The residence offers a comprehensive set of amenities for comfortable living: swimming pool, fitness center, 24-hour security, reception, and facilities maintenance. Annual maintenance fees are 80 THB per sqm, with a one-time sinking fund contribution of 1,000 THB per sqm.

The flexible payment plan makes the project attractive for investors: 30% upon contract signing, followed by staged payments during construction, and 10% at transfer. Both leasehold and freehold ownership options are available. Prices start from 3,960,000 THB for a studio and reach up to 13,160,000 THB for three-bedroom apartments on higher floors.

Dostępne lokale

Kawalerka36
455 121 zł(฿3,960,000)579 245 zł(฿5,040,000)
93 dostępne lokale
1 Sypialnia54
682 682 zł(฿5,940,000)868 868 zł(฿7,560,000)
95 dostępne lokale
2 Sypialnie90
1 137 803 zł(฿9,900,000)1 448 113 zł(฿12,600,000)
25 dostępne lokale
3 Sypialnie94
1 188 372 zł(฿10,340,000)1 512 473 zł(฿13,160,000)
21 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

3426 zł

Roczny dochód netto

41 110 zł

Stopa zwrotu brutto

12.0%

Stopa zwrotu netto

9.0%

Wartość za 5 lat

638 331 zł

Łączny ROI 5 lat

85%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Siłownia
Ochrona 24/7
Recepcja 24h

Lokalizacja

7-Eleven, Kata-Sai Yuan, Nai Harn, Rawai, Mueang Phuket District, Phuket Province, 83130, Thailand

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 455 121 zł(฿3,960,000)

12 642 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

36–94 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

234/285

Zainteresowany tym projektem?