37 zdjęć

Zenithy Luxe

Gotowa willa inwestycyjna z natychmiastowym potencjałem najmu

od 4 712 113 zł(฿41,000,000)od 8740 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania9 łączna liczba lokali1 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania — 2025-12-31
Łączna liczba lokali9
Dostępne lokale1
Powierzchnia539 – 539 m²
Zakres cenowy4 712 113 zł4 712 113 zł
Cena za m²8740 zł/m²

Opis

Zenithy Luxe to projekt dziewięciu willi w dystrykcie Pasak na Phuket, z którego pozostała już tylko jedna dostępna jednostka—sygnał wyjątkowości dla inwestorów poszukujących gotowych nieruchomości w Tajlandii. Deweloper Zenithy Development Co., Ltd. zakończył wszystkie prace budowlane, co oznacza natychmiastową możliwość przejęcia oraz rozpoczęcia generowania przychodu z najmu bez typowych opóźnień charakterystycznych dla projektów sprzedawanych na planie.

Każda willa oferuje 539,17 metra kwadratowego przestrzeni mieszkalnej z czterema sypialniami—wymiary, które odpowiadają europejskim oczekiwaniom dotyczącym komfortu. Integracja systemu inteligentnego domu eliminuje typowe niedogodności zarządzania nieruchomością na odległość: temperatura, oświetlenie i bezpieczeństwo kontrolowane zdalnie przez aplikację. Basen z wydzieloną strefą jacuzzi oraz osobny salon stanowią kluczowe elementy dla gości wynajmujących, którzy płacą premium za autentyczne doświadczenie willi, a nie anonimowość hotelowego pokoju.

Z perspektywy finansowej, przewidywana rentowność najmu na poziomie 6,2% rocznie odzwierciedla stały popyt ze strony europejskich turystów zimowych oraz azjatyckich najemców długoterminowych. Łączny zwrot ROI rzędu 10,2% uwzględnia zarówno przychody z wynajmu, jak i potencjał aprecjacji kapitału—Phuket pozostaje jednym z najbardziej płynnych rynków nieruchomości w Azji Południowo-Wschodniej. Zespół Varsovia Estate przeprowadził osobistą inspekcję zakończonego obiektu, weryfikując standardy wykończenia, które eliminują typowe ryzyka związane z inwestycjami zagranicznymi.

Lokalizacja w Pasak zyskuje na wartości dzięki niedawnym inwestycjom infrastrukturalnym—ulepszone drogi skróciły czas dojazdu do lotniska międzynarodowego, podczas gdy nowa gastronomia oraz punkty handlowe przyciągają zamożniejszą demografię. Dla inwestorów priorytetyzujących natychmiastowy cash flow, willa jest gotowa do wynajmu z istniejącymi kanałami zarządzania nieruchomością już ustanowionymi.

Dostępne lokale

4 Sypialnie539
4 712 113 zł(฿41,000,000)
1 dostępne lokale
calculator.unitType_5br700
0 zł(฿0)
0

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

9981 zł

Roczny dochód netto

119 769 zł

Stopa zwrotu brutto

Infinity%

Stopa zwrotu netto

Infinity%

Wartość za 5 lat

0 zł

Łączny ROI 5 lat

Infinity%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Plavatelnyy Basseyn
Basseyn S Dzhakuzi
Laundzh
Sistema Umnogo Doma

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 4 712 113 zł(฿41,000,000)

8740 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

539–539 m²

Ukończenie

2025-12-31

Dostępne lokale

1/9

Zainteresowany tym projektem?