Lagoon Koh Phangan
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | W budowie — 2028-12 |
| Łączna liczba lokali | 69 |
| Dostępne lokale | 69 |
| Powierzchnia | 155 – 366 m² |
| Zakres cenowy | 597 634 zł – 850 479 zł |
| Cena za m² | NaN zł/m² |
Opis
Lagoon Koh Phangan to kameralny, tropikalny projekt prywatnych willi na jednej z najbardziej klimatycznych wysp Tajlandii. Inwestycja została zaprojektowana jako prywatny resort o niskiej gęstości zabudowy, dużej ilości zieleni, szerokich drogach wewnętrznych oraz centralną strefą rekreacyjną z basenem w formie laguny.
Projekt obejmuje 69 wolnostojących willi, z których każda posiada prywatny basen, ogród oraz parking. Na terenie osiedla zaplanowano rozbudowane części wspólne, w tym duży basen lagunowy, siłownię, saunę, ice bath, spa, restaurację, bar, sklep oraz całodobową ochronę.
Dostępne są wille z 1, 2 lub 3 sypialniami:
1 sypialnia — ok. 155 m² — od 5,2 mln THB 2 sypialnie — ok. 238 m² — od 6,5 mln THB 3 sypialnie — ok. 366 m² — od 7,4 mln THB
Cena obejmuje kompletnie wykończoną i umeblowaną willę, sprzęty kuchenne, klimatyzację, europejską kuchnię, prywatny basen, ogród, zbiornik na wodę, automatyczną pompę wodną oraz system ochrony przeciw termitom.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów wyspy: ok. 1 km do 7-Eleven, 1,7 km do Haad Baan Tai Beach, 4 km do portu Thong Sala Pier oraz 4 km do centrum Thong Sala z restauracjami, sklepami i usługami.
Deweloper oferuje opcjonalny program zarządzania najmem oraz opcjonalny program gwarantowanego zwrotu z najmu nawet do 11,9% rocznie, pod warunkiem przekazania willi w zarządzanie. Program nie jest obowiązkowy — właściciel może korzystać z willi prywatnie lub wynajmować ją bez gwarantowanego zwrotu.
Budowa willi trwa około 10–12 miesięcy od podpisania umowy i wpłaty pierwszej transzy, a zakończenie całego projektu wraz z częściami wspólnymi planowane jest na grudzień 2028.
Analiza inwestycyjna
4514 zł
54 171 zł
12.0%
9.1%
799 769 zł
79%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Chaweng, Koh Samui z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 597 634 zł(฿5,200,000)
NaN zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
155–366 m²
Ukończenie
2028-12
Dostępne lokale
69/69
