Nam Jai Residence
Ekskluzywne wille z basenami w spokojnym Koh Samui
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | Przedsprzedaż — |
| Łączna liczba lokali | 6 |
| Dostępne lokale | 6 |
| Powierzchnia | 251 – 262 m² |
| Zakres cenowy | 965 408 zł – 1 086 085 zł |
| Cena za m² | 3846 zł/m² |
Opis
Nam Jai Residence to ekskluzywna kolekcja sześciu luksusowych willi na Koh Samui, będąca uosobieniem wyrafinowanego stylu życia poprzez wysublimowaną architekturę i wykończenia premium. Każda willa posiada prywatny basen w stylu lagunowym i została skrupulatnie zaprojektowana tak, aby harmonijnie łączyć komfort, estetykę i prywatność.
Koncepcja architektoniczna czerpie inspirację z tradycji tajskiej i balijskiej, kładąc nacisk na idealne proporcje, obfitość naturalnego światła oraz płynną integrację przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych.
Doskonała Lokalizacja w Maenam
Strategicznie usytuowana w prestiżowej dzielnicy Maenam w północnej części Koh Samui, inwestycja oferuje doskonałe połączenie wzdłuż korytarza Maenam-Lamai. Lokalizacja zapewnia kompleksowe udogodnienia codziennego użytku, w tym dziewicze plaże, wykwintne restauracje, centra handlowe oraz międzynarodowe szkoły. Ten pożądany adres oferuje idealną równowagę między spokojną prywatnością a dogodną dostępnością, z dala od masowej turystyki, a jednocześnie dobrze skomunikowany.
Specyfikacja Willi Premium
• Przestronne wnętrza z wysokością sufitów 3,2 metra • Kuchnia według standardów zachodnich • Wielofunkcyjne sypialnie z zabudowanymi szafami • Designerskie łazienki • Zadaszone tarasy zewnętrzne • Prywatny basen solankowy o powierzchni 21 m² z zaawansowaną technologią żywiczną • Zagospodarowane ogrody z dojrzałymi nasadzeniami • Zadaszony parking • Wyselekcjonowane płytki premium (budżet 350 THB/m²) • Kompleksowa izolacja termiczna • Infrastruktura przygotowana pod internet
Możliwość Inwestycyjna
Nam Jai Residence prezentuje atrakcyjne zwroty zarówno w strategii najmu długoterminowego (prognozowane 13-16% w ciągu 10 lat), jak i najmu krótkoterminowego (14-21% w zależności od obłożenia). Oferowane w ramach 30-letniego zarejestrowanego leasingu w Land Office, z płatnościami leasingowymi rozpoczynającymi się w listopadzie 2028 roku, naliczanymi co trzy lata z indeksacją 5%. Elastyczne struktury płatności umożliwiają inwestycję etapową w trakcie faz budowy.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
3365 zł
40 384 zł
8.0%
4.2%
1 291 934 zł
55%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Chaweng, Koh Samui z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 965 408 zł(฿8,000,000)
3846 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
251–262 m²
Ukończenie
Dostępne lokale
6/6
