Santi Villas Phase 2

Luksusowe wille z basenem i widokiem na morze w Bang Por na Koh Samui:

Ekskluzywna druga faza inwestycji obejmuje trzy przestronne wille z prywatnymi basenami, położone na wzgórzu w Bang Por – jednej ze spokojniejszych lokalizacji na północnym wybrzeżu Koh Samui. Pierwsza faza została ukończona i sprzedana, natomiast druga faza oferuje trzy niezależne wille zaprojektowane z myślą o widoku na morze i zachody słońca.

Każda dwukondygnacyjna willa posiada trzy sypialnie, trzy prywatne łazienki en suite oraz oddzielną toaletę dla gości. Przestronna, otwarta strefa dzienna łączy się z tarasem i prywatnym basenem o wymiarach 12 × 4 m.

Powierzchnia zabudowy wynosi około 440–450 m², a powierzchnia prywatnych działek wynosi od 670 do 745 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Trzy ekskluzywne wille w drugiej fazie

• Trzy sypialnie i trzy łazienki en suite

• Oddzielna toaleta dla gości

• Dwukondygnacyjny układ

• Około 440–450 m² powierzchni zabudowy

• Prywatne działki o powierzchni około 670–745 m²

• Prywatny basen o wymiarach 12 × 4 m

• Otwarta kuchnia połączona z jadalnią i salonem

• Widok na morze i zachody słońca

• Taras oraz przestrzeń wypoczynkowa przy basenie

• Zadaszony prywatny parking

• Spokojna lokalizacja na wzgórzu w Bang Por

• Około 18 miesięcy budowy

• Możliwość wyboru struktury freehold lub leasehold

• Opcjonalny pakiet meblowy od około 1 307 000 THB

Dostępne warianty:

Działka 1 – Typ B:

• Trzy sypialnie

• Trzy łazienki en suite i jedna toaleta dla gości

• Około 450 m² powierzchni zabudowy

• Około 670 m² powierzchni działki

• Cena: 31 250 000 THB

Działka 2 – Typ A:

• Trzy sypialnie

• Trzy łazienki en suite i jedna toaleta dla gości

• Około 440 m² powierzchni zabudowy

• Około 714 m² powierzchni działki

• Cena: 30 350 000 THB

Działka 3 – Typ A:

• Trzy sypialnie

• Trzy łazienki en suite i jedna toaleta dla gości

• Około 440 m² powierzchni zabudowy

• Około 745 m² powierzchni działki

• Cena: 29 950 000 THB

Budowa:

Budowa rozpoczyna się po wpłacie pierwszej raty i trwa około 18 miesięcy ze względu na położenie inwestycji na zboczu. Nie należy zatem publikować jednego stałego terminu ukończenia dla wszystkich willi.

Forma własności:

Kupujący może wybrać strukturę freehold lub leasehold, zależnie od swoich preferencji.

W wariancie leasehold grunt jest dzierżawiony, natomiast własność ukończonego budynku zostaje przeniesiona na kupującego. Okres zarejestrowanej dzierżawy, warunki jej przedłużenia oraz warunki przeniesienia własności podlegają ostatecznej umowie.

Umeblowanie:

Meble nie są wliczone w podane ceny willi.

Opcjonalny pakiet meblowy jest dostępny za dodatkową opłatą, od około 1 307 000 THB.

Harmonogram płatności:

• Opłata rezerwacyjna: 150 000 THB

• 30% po podpisaniu umowy i rozpoczęciu budowy

• 20% po ukończeniu fundamentów

• 15% po ukończeniu konstrukcji pierwszego piętra

• 15% po ukończeniu konstrukcji drugiego piętra

• 15% po ukończeniu dachu i pokrycia dachowego

• 5% przy przekazaniu kluczy

Opłaty związane z inwestycją:

• Opłata za utrzymanie części wspólnych: 5 800 THB miesięcznie

• Jednorazowy fundusz remontowy: 100 000 THB

• Opłaty transferowe: podział 50/50, zgodnie z ostateczną umową

Lokalizacja:

Bang Por, Koh Samui.