30 zdjęć

Tesoro Valley

Ekskluzywne luksusowe wille z widokiem na morze w Bang Makham

od 1 870 479 zł(฿15,500,000)od 7660 zł/m²
Koh Samui, Tajlandia
WillaW budowie9 łączna liczba lokali9 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieW budowie —
Łączna liczba lokali9
Dostępne lokale9
Powierzchnia244 – 414 m²
Zakres cenowy1 870 479 zł3 378 930 zł
Cena za m²7660 zł/m²

Opis

Tesoro Valley to ekskluzywna zamknięta enklawa zaledwie 9 luksusowych willi położonych w spokojnej dzielnicy Bang Makham w północno-zachodniej części Koh Samui. Ta kameralną inwestycja reprezentuje szczyt ekskluzywnego życia na wyspie, oferując wymagającym inwestorom wyjątkową okazję do nabycia nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Tajlandii.

Doskonała lokalizacja i naturalne otoczenie Bang Makham zapewnia idealną syntezę spokoju i dostępności, charakteryzując się niską gęstością zabudowy otoczoną zachowaną tropikalną roślinnością. Wzniesione położenie gwarantuje niezakłócony widok na morze oraz spektakularne całoroczne zachody słońca, tworząc atmosferę ekskluzywności rzadko spotykaną na wyspie.

Konfiguracje willi

  • Typ A: Kompaktowe wille 2-sypialniane (244,25 mkw.) zaprojektowane z myślą o optymalnym wykorzystaniu przestrzeni
  • Typ B: Przestronne wille 4-sypialniane (413,98 mkw.) z elastycznym dodatkowym pomieszczeniem odpowiednim na biuro, siłownię lub pokój gościnny

Każda rezydencja została starannie zaprojektowana z wieloma łazienkami i inteligentnie zaplanowanymi przestrzeniami życiowymi, które maksymalizują zarówno komfort, jak i funkcjonalność.

Zalety inwestycyjne

  • Ustrukturyzowana własność dla obcokrajowców z dostosowanymi ramami prawnymi i dodatkowymi zabezpieczeniami
  • Elastyczny harmonogram płatności dopasowany do etapów budowy (30%/20%/10%/10%/10%/10%/5%/5%)
  • Podejście etapowej realizacji zapewniające kontrolę jakości i długoterminowy wzrost wartości

Tesoro Valley stanowi idealny instrument inwestycyjny dla wyrafinowanych klientów poszukujących długoterminowej ekspozycji na nieruchomości premium na jednym z najbardziej ugruntowanych rynków luksusowych w Azji Południowo-Wschodniej.

Dostępne lokale

2 Sypialnie244
1 870 479 zł(฿15,500,000)2 039 425 zł(฿16,900,000)
3 dostępne lokale
4 Sypialnie414
3 197 915 zł(฿26,500,000)3 378 930 zł(฿28,000,000)
6 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

3416 zł

Roczny dochód netto

40 992 zł

Stopa zwrotu brutto

4.1%

Stopa zwrotu netto

2.2%

Wartość za 5 lat

2 503 123 zł

Łączny ROI 5 lat

45%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Chaweng, Koh Samui z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Widok na morze
Prywatny basen
Ochrona 24/7
Ogród

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 1 870 479 zł(฿15,500,000)

7660 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

244–414 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

9/9

Zainteresowany tym projektem?

Napisz na WhatsApp