Wille na Samui Maenam - Araya Samui Villa
Nowoczesne wille z basenem na wzgórzu Koh Samui
Kluczowe informacje
| Typ | Willa |
| Ukończenie | W budowie — 2027-01 |
| Łączna liczba lokali | 9 |
| Dostępne lokale | 8 |
| Powierzchnia | 310 – 320 m² |
| Zakres cenowy | 1 022 873 zł – 1 022 873 zł |
| Cena za m² | 3247 zł/m² |
Opis
Araya Samui Villa to ekskluzywny projekt dziewięciu luksusowych willi położonych w spokojnej okolicy Maenam BanTai na Koh Samui. Każda willa, utrzymana w nowoczesnym stylu balijski-tropikalnym, oferuje prywatność, komfort i panoramiczne widoki na ocean z prywatnego wzgórza. Projekt składa się z ośmiu willi trzysypialniowych oraz jednej dwusypialniowej, każda z prywatnym basenem i ogrodem.
Lokalizacja projektu jest idealna zarówno dla osób szukających domu wakacyjnego, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem. W zaledwie 4 minuty można dotrzeć do plaży Ban Tai, a także do klubu fitness i paddle. W najbliższej okolicy znajduje się przedszkole (1 km), szkoła rządowa (1,4 km), sklep 7/11 oraz lokalny targ Maenam Morning and Evening Market (2,7 km). Lotnisko międzynarodowe Samui jest oddalone o 20 minut jazdy, a popularna wioska rybacka Fisherman's Village i plaża Bophut - o 15 minut.
Każda willa oferuje najwyższy standard wykończenia: wzmocnioną konstrukcję betonową, podłogi z płytek porcelanowych premium, aluminiowe przesuwne drzwi ze szkłem hartowanym, nowoczesne wyposażenie łazienek marki COTTO lub American Standard, w pełni wyposażoną kuchnię z kamiennym blatem oraz klimatyzację inwerterową we wszystkich pomieszczeniach. Na działce znajduje się także prywatny parking i zadbany tropikalny ogród.
Araya Samui Villa to doskonała okazja inwestycyjna z przewidywanym przez dewelopera ROI na poziomie 8-15% rocznie. Nieruchomość oferowana jest w systemie dzierżawy 30-letniej z możliwością przedłużenia. Zarządzanie wynajmem zapewnia Araya Samui Management z 25% prowizją, obejmującą marketing, obsługę gości, cotygodniową konserwację basenu i ogrodu oraz comiesięczną kontrolę szkodników.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
6085 zł
73 023 zł
12.0%
7.1%
1 368 835 zł
70%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Chaweng, Koh Samui z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 1 022 873 zł(฿8,900,000)
3247 zł/m²
Typ
Willa
Powierzchnia
310–320 m²
Ukończenie
2027-01
Dostępne lokale
8/9
