34 zdjęć

Willa Secret Garden - Maenam

Willa z basenem i ogrodem blisko plaży Maneam

od 1 746 930 zł(฿15,200,000)od 14 558 zł/m²
Baan Tai, เทศบาลนครเกาะสมุย, Ko Samui District, Surat Thani Province, 84330, Thailand Koh Samui, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania1 łączna liczba lokali1 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania —
Łączna liczba lokali1
Dostępne lokale1
Powierzchnia120 – 120 m²
Zakres cenowy1 746 930 zł1 746 930 zł
Cena za m²14 558 zł/m²

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, nowoczesna willa położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Koh Samui – w spokojnej i zielonej dzielnicy Maenam, zaledwie kilka minut od plaży.

Nieruchomość usytuowana jest na dużej, prywatnej działce o powierzchni około 1764 m², co zapewnia pełną prywatność, przestrzeń oraz komfort codziennego życia. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

Willa oferuje 4 przestronne sypialnie oraz 4 eleganckie łazienki, a jej wnętrza zostały zaprojektowane w lekkim, tropikalnym stylu boho, który doskonale wpisuje się w klimat wyspy. Każde pomieszczenie jest w pełni wyposażone i gotowe do użytkowania – nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.

Centralnym punktem domu jest duży, jasny salon połączony z nowoczesną kuchnią oraz barem, tworzący idealną przestrzeń do życia i wypoczynku. Przemyślany układ wnętrz zapewnia komfort zarówno dla właścicieli, jak i gości.

Na zewnątrz znajduje się rozległy, zadbany ogród z prywatnym basenem oraz efektownym sztucznym wodospadem, który nadaje nieruchomości unikalny, luksusowy charakter. To przestrzeń stworzona do relaksu, spotkań i korzystania z tropikalnego stylu życia.

Dodatkowym atutem jest zadaszone miejsce parkingowe (wiata samochodowa), zapewniające wygodę i ochronę pojazdu.

Lokalizacja w Maenam gwarantuje spokój, a jednocześnie szybki dostęp do plaży, restauracji oraz infrastruktury wyspy. To jedna z najbardziej stabilnych i cenionych części Koh Samui – idealna zarówno do życia, jak i inwestowania.

Dostępne lokale

4 Sypialnie120
1 746 930 zł(฿15,200,000)
1 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

13 275 zł

Roczny dochód netto

159 302 zł

Stopa zwrotu brutto

12.0%

Stopa zwrotu netto

9.1%

Wartość za 5 lat

2 337 786 zł

Łączny ROI 5 lat

79%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Chaweng, Koh Samui z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Parking
Fully Furnished
Ogród

Lokalizacja

Baan Tai, เทศบาลนครเกาะสมุย, Ko Samui District, Surat Thani Province, 84330, Thailand

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 1 746 930 zł(฿15,200,000)

14 558 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

120–120 m²

Ukończenie

Dostępne lokale

1/1

Zainteresowany tym projektem?