Win Complex Samui

Win Complex Samui - cztery jednosypialniane domy wakacyjne ze wspólnym basenem w Ban Tai

Opis ogólny:

Win Complex Samui to kompaktowa inwestycja wakacyjna w Ban Tai na Koh Samui. Projekt został zaprojektowany jako mały prywatny kompleks składający się z czterech jednosypialnianych, dwupoziomowych domów ze wspólnym basenem o długości 25 m i bezpiecznym parkingiem.

To inna koncepcja niż jedna duża willa. Zamiast pojedynczej prywatnej rezydencji, Win Complex oferuje kilka kompaktowych domów w jednym kontrolowanym otoczeniu, co może odpowiadać kupującym szukającym małej nieruchomości pod wynajem, koncepcji zakwaterowania dla gości lub prywatnego wielojednostkowego miejsca na wyspie.

Lokalizacja i koncepcja projektu:

Win Complex znajduje się w Ban Tai, około 650 metrów od morza. Ban Tai to jedna ze spokojniejszych nadmorskich części Koh Samui, znana z cichego otoczenia, mniejszego ruchu i zadbanych plaż.

Koncepcja została przygotowana dla kupujących, którzy chcą małej nieruchomości wielojednostkowej blisko morza, ze wspólnymi udogodnieniami rekreacyjnymi i praktycznym układem odpowiednim do krótkich pobytów, dłuższego zakwaterowania lub wynajmu wakacyjnego.

Najważniejsze atuty inwestycyjne:

• Osobny kompleks domów wakacyjnych w Ban Tai na Koh Samui.
• Około 650 metrów od morza.
• Cztery jednosypialniane domy dwupoziomowe.
• 65 m² na każdy dom.
• 260 m² łącznej powierzchni zabudowanej.
• Wspólny basen o długości 25 m.
• Bezpieczny parking z 1 miejscem parkingowym na każdy dom.
• Cena sprzedaży od 13 650 000 THB.
• Pakiet meblowy od 1 200 000 THB.
• Cena za m² od około 52,500 THB/m² według łącznej powierzchni zabudowanej.
• Dostępna struktura dzierżawy gruntu.
• Projekt odpowiedni pod małą działalność wynajmu, zakwaterowanie dla gości lub prywatną własność wielojednostkową.

Typy willi / jednostek:

Win Complex:

• Cztery jednosypialniane domy.
• Układ dwupoziomowy.
• 1 sypialnia na każdy dom.
• 1 łazienka na każdy dom.
• 65 m² na każdy dom.
• 260 m² łącznej powierzchni zabudowanej.
• Wspólny basen o długości 25 m.
• 1 miejsce parkingowe na każdy dom.
• Sprzedawany jako kompleks, chyba że indywidualna sprzedaż zostanie osobno potwierdzona.

Wnętrza i design:

Win Complex został zaprojektowany wokół kompaktowego, funkcjonalnego stylu życia wakacyjnego. Każdy dom oferuje jednosypialniany układ na dwóch poziomach, odpowiedni do krótkich pobytów, dłuższego zakwaterowania gości lub wynajmu.

Specyfikacja obejmuje:

• Kompletne wykończenie wewnętrzne i zewnętrzne.
• Cztery nowoczesne kuchnie z urządzeniami kuchennymi.
• Wyposażenie sanitarne.
• W pełni wykończone balkony.
• Tarasy zewnętrzne.
• Wspólny basen.
• Ogrodzenie wokół działki.
• Pakiet meblowy dostępny od 1 200 000 THB.

Udogodnienia i styl życia:

Główną cechą Win Complex jest koncepcja wspólnego basenu. Projekt daje właścicielowi możliwość posiadania kilku kompaktowych domów wakacyjnych w jednym prywatnym otoczeniu, ze wspólną strefą rekreacyjną i parkingiem.

Elementy stylu życia:

• Wspólny basen o długości 25 m.
• Zewnętrzne tarasy.
• Balkony.
• Bezpieczny parking.
• Cztery osobne jednosypialniane domy.
• Spokojna lokalizacja w Ban Tai.
• Nadmorska okolica około 650 m od morza.

Opcje własności:

Win Complex jest oferowany w strukturze dzierżawy gruntu. Łączna wartość dzierżawy gruntu dla kompleksu wynosi 3 270 000 THB.

Dzierżawa gruntu obejmuje utrzymanie studni głębinowej, głównej infrastruktury elektrycznej oraz drogi dojazdowej. Dla tych elementów nie wskazano dodatkowych kosztów zarządzania. Nasz zespół weryfikuje strukturę własności przed rezerwacją oraz sprawdza, czy projekt jest sprzedawany wyłącznie jako pełny kompleks, czy dostępna jest jakakolwiek opcja sprzedaży pojedynczych domów.

Ceny:

Win Complex jest dostępny od 13 650 000 THB za pełny kompleks czterech domów. Pakiet meblowy jest dostępny od 1 200 000 THB.

Łączna wartość dzierżawy gruntu dla kompleksu wynosi 3 270 000 THB. Cena za m² zaczyna się od około 52,500 THB/m² według łącznej powierzchni zabudowanej.

Plan płatności:

Plan płatności budowlanych jest podzielony na etapy:

• Miesiąc 1: oczyszczenie terenu, pomiary, wykopy, rowy instalacyjne, stopy i fundamenty - 30%.
• Miesiąc 2: konstrukcja pionowa, górne poziomy, konstrukcja dachu i główne prace strukturalne - 20%.
• Miesiąc 4: instalacje elektryczne, hydrauliczne, HVAC, wykończenie zewnętrzne, okna i drzwi zewnętrzne - 20%.
• Miesiąc 6: izolacje, tynki, sufity i pierwsze malowanie - 10%.
• Miesiąc 8: podłogi, zabudowy, stolarka, blaty i utwardzenie zewnętrzne - 10%.
• Miesiąc 10: armatura, finalne malowanie, landscaping, testy instalacji, sprzątanie końcowe i odbiór - 10%.

Potencjał wynajmu i ROI:

Dla Win Complex nie podano gwarantowanej rentowności z najmu ani ROI. Projekt może być odpowiedni pod wynajem, ponieważ obejmuje cztery kompaktowe jednosypialniane domy w jednej lokalizacji, ze wspólnym basenem i parkingiem. Zwroty z najmu nie powinny być jednak przedstawiane jako gwarantowane bez osobnej umowy zarządzania najmem.

Infrastruktura i media:

Dzierżawa gruntu obejmuje utrzymanie studni głębinowej, głównej infrastruktury elektrycznej i drogi dojazdowej. Kompleks obejmuje również wspólny basen, tarasy zewnętrzne, balkony, bezpieczny parking oraz ogrodzoną działkę.

Nasz zespół weryfikuje internet, taryfy za media, koszty operacyjne i warunki zarządzania najmem przed rezerwacją.

Profil kupującego:

Win Complex pasuje do kupujących, którzy wolą małą nieruchomość wielojednostkową zamiast jednej dużej prywatnej willi. Może zainteresować inwestorów, operatorów lub kupujących, którzy chcą mieć kilka kompaktowych domów wakacyjnych w jednym kontrolowanym otoczeniu.

Najlepiej pasuje do:

• Kupujących szukających małego kompleksu domów wakacyjnych na Koh Samui.
• Inwestorów zainteresowanych kilkoma jednostkami pod wynajem.
• Kupujących preferujących kompaktowe jednosypialniane zakwaterowanie.
• Właścicieli, którzy mogą chcieć zarządzać kilkoma domami razem.
• Kupujących szukających koncepcji wielojednostkowej blisko plaży Ban Tai.

Podsumowanie inwestycji:

Win Complex Samui to osobny projekt wielojednostkowy w Ban Tai, około 650 metrów od morza. Obejmuje cztery jednosypialniane, dwupoziomowe domy, wspólny basen 25 m i bezpieczny parking.

Przy łącznej powierzchni zabudowanej 260 m² i cenie sprzedaży od 13 650 000 THB, Win Complex jest odpowiedni dla kupujących szukających kompaktowej nieruchomości wielojednostkowej z potencjałem wynajmu na Koh Samui. Nasz zespół weryfikuje strukturę własności, dokumentację dzierżawy, dostępność, model operacyjny i finalne warunki umowy przed rezerwacją.