Win Homes Samui

Win Homes Samui - wille z 4 sypialniami i basenem w Ban Tai, Koh Samui

Opis ogólny:

Win Homes Samui to butikowa inwestycja willowa w Ban Tai, jednej ze spokojniejszych nadmorskich części Koh Samui. Projekt został przygotowany dla kupujących, którzy szukają nowoczesnej prywatnej willi z basenem blisko morza, w spokojnej lokalizacji mieszkalnej, z dużą działką i praktycznym układem 4 sypialni.

Wille łączą współczesną wyspiarską architekturę z prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi, zadaszonymi tarasami, basenami i jasnymi wnętrzami. Projekt sprawdzi się jako prywatna rezydencja, dom na dłuższy pobyt, nieruchomość wakacyjna lub willa pod wynajem.

Lokalizacja i koncepcja projektu:

Win Homes znajduje się w Ban Tai, około 650 metrów od morza. Ban Tai jest znane ze spokojnej atmosfery, zadbanych plaż, mniejszego ruchu i wygodnego dostępu do północnej części Koh Samui.

Lokalizacja pasuje do kupujących, którzy chcą spokojniejszego stylu życia, ale jednocześnie chcą pozostać blisko plaży, restauracji, resortów i głównych tras komunikacyjnych. To dobre połączenie prywatności, wygody i długoterminowego potencjału mieszkaniowego.

Najważniejsze atuty inwestycyjne:

• Butikowa inwestycja willowa w Ban Tai na Koh Samui.
• Około 650 metrów od morza.
• Prywatne wille z 4 sypialniami i basenem.
• 148 m² powierzchni zabudowanej.
• Duże działki od około 475 m² do 535 m².
• Prywatne baseny.
• Zadaszone tarasy i zewnętrzne strefy wypoczynku.
• Podwójny zadaszony parking.
• Nowoczesna wyspiarska architektura.
• Wysokie sufity i jasne układy wnętrz.
• Cena sprzedaży od 9 500 000 THB.
• Pakiet meblowy dostępny od 800 000 THB.
• Dostępna struktura dzierżawy gruntu.
• Etapowy harmonogram płatności budowlanych.
• Projekt odpowiedni jako prywatna rezydencja, dom wakacyjny lub nieruchomość pod wynajem.

Typy willi / jednostek:

Willa 4-sypialniana z basenem - układ A:

• 4 sypialnie.
• 3 łazienki.
• 148 m² powierzchni zabudowanej.
• Działka ok. 485-535 m².
• Prywatny basen: 10 x 3,50 m.
• Zadaszony taras.
• Zewnętrzna strefa sala.
• Podwójny zadaszony parking.
• Prysznic zewnętrzny.

Willa 4-sypialniana z basenem - układ B:

• 4 sypialnie.
• 3 łazienki.
• 148 m² powierzchni zabudowanej.
• Działka ok. 475 m².
• Prywatny basen: 9 x 3,50 m.
• Zadaszony taras.
• Prywatne strefy zewnętrzne.
• Parking z automatyczną bramą przesuwną.

Wnętrza i design:

Wille są zaprojektowane w czystym, nowoczesnym stylu wyspiarskim, z wysokimi sufitami, jasnymi wnętrzami i mocnym połączeniem salonu z tarasem oraz basenem. Otwarty układ części dziennej i kuchni jest praktyczny do codziennego użytkowania, pobytów rodzinnych i wynajmu wakacyjnego.

Elementy wnętrza obejmują:

• W pełni wyposażoną kuchnię wysokiej jakości.
• Nowoczesne urządzenia kuchenne.
• Wyspę kuchenną.
• Wyposażenie sanitarne.
• Klimatyzację sufitową 4-way w części dziennej.
• Opcjonalny wentylator sufitowy w części dziennej.
• Wybór pomiędzy standardowymi drzwiami drewnianymi a drzwiami ukrytymi.
• Wysokość sufitu 3,00 m.
• Wykończenie wnętrza i zewnętrza w cenie.

Udogodnienia i styl życia:

Win Homes koncentruje się na prywatnym życiu willowym, a nie na dużym koncepcie resortowym. Największą wartością jest prywatny basen, przestronna działka, zewnętrzne strefy wypoczynku i spokojna lokalizacja w Ban Tai.

Elementy stylu życia:

• Prywatny basen.
• Zadaszony taras zewnętrzny.
• Zewnętrzna strefa sala w wybranych układach.
• Prysznic zewnętrzny.
• Podwójny zadaszony parking.
• Automatyczna brama przesuwna.
• Ogrodzenie wokół każdej działki.
• Spokojne otoczenie mieszkalne blisko plaży.
• Łatwy dostęp do pobliskich restauracji, resortów i lokalnej infrastruktury.

Opcje własności:

Win Homes jest oferowany w strukturze dzierżawy gruntu. Łączna wartość dzierżawy gruntu dla działek willowych wynosi 2 625 000 THB.

Dzierżawa gruntu obejmuje utrzymanie studni głębinowej, głównej infrastruktury elektrycznej oraz drogi dojazdowej. Dla tych elementów nie wskazano dodatkowych kosztów zarządzania. Nasz zespół weryfikuje strukturę własności przed rezerwacją i jasno wyjaśnia warunki dzierżawy przed podjęciem decyzji przez kupującego.

Ceny:

Ceny zaczynają się od 9 500 000 THB za willę z 4 sypialniami i basenem. Pakiet meblowy jest dostępny od 800 000 THB.

Łączna wartość dzierżawy gruntu dla działek willowych wynosi 2 625 000 THB. Cena za m² zaczyna się od około 64,189 THB/m² według powierzchni zabudowanej.

Plan płatności:

Plan płatności budowlanych jest podzielony na etapy:

• Miesiąc 1: oczyszczenie terenu, pomiary, wykopy, rowy instalacyjne, stopy i fundamenty - 30%.
• Miesiąc 2: konstrukcja pionowa, konstrukcja dachu i główne prace strukturalne - 20%.
• Miesiąc 4: instalacje elektryczne, hydrauliczne, HVAC, wykończenie zewnętrzne, okna i drzwi zewnętrzne - 20%.
• Miesiąc 6: izolacje, tynki, sufity i pierwsze malowanie - 10%.
• Miesiąc 8: podłogi, zabudowy, stolarka, blaty i utwardzenie zewnętrzne - 10%.
• Miesiąc 10: armatura, finalne malowanie, landscaping, testy instalacji, sprzątanie końcowe i odbiór - 10%.

Potencjał wynajmu i ROI:

Dla Win Homes nie podano gwarantowanej rentowności z najmu ani ROI. Projekt ma potencjał wynajmu dzięki układowi 4 sypialni, prywatnemu basenowi, spokojnej lokalizacji w Ban Tai i bliskości morza, ale zwroty z wynajmu nie powinny być przedstawiane jako gwarantowane bez osobnej umowy zarządzania najmem.

Infrastruktura i media:

Dzierżawa gruntu obejmuje utrzymanie studni głębinowej, głównej infrastruktury elektrycznej i drogi dojazdowej. Każda willa obejmuje również ogrodzoną działkę oraz parking z automatyczną bramą przesuwną.

Nasz zespół weryfikuje internet, taryfy za media i szczegółowy zakres obowiązków serwisowych przed rezerwacją.

Profil kupującego:

Win Homes pasuje do kupujących, którzy szukają prywatnej willi na Koh Samui z praktycznym układem 4 sypialni, przestrzenią zewnętrzną i spokojnym otoczeniem blisko plaży.

Najlepiej pasuje do:

• Kupujących szukających prywatnej willi z 4 sypialniami i basenem na Koh Samui.
• Rodzin, które chcą spokojnej lokalizacji blisko plaży.
• Rezydentów długoterminowych szukających nowoczesnego życia na wyspie.
• Inwestorów szukających willi z potencjałem wynajmu.
• Kupujących, którzy cenią duże działki, prywatne baseny i wysokie sufity.

Podsumowanie inwestycji:

Win Homes Samui oferuje nowoczesne wille z 4 sypialniami i basenem w Ban Tai, około 650 metrów od morza. Projekt łączy prywatne baseny, duże działki, wysokie sufity, praktyczne układy i spokojną lokalizację mieszkalną.

Z cenami od 9 500 000 THB i etapowym harmonogramem płatności budowlanych, Win Homes jest odpowiedni dla kupujących szukających prywatnej rezydencji, domu wakacyjnego lub willi pod wynajem na Koh Samui. Nasz zespół weryfikuje strukturę własności, dokumentację dzierżawy, dostępność i finalne warunki umowy przed rezerwacją.