Time Square 8
Premium 50-piętrowa rezydencja w dzielnicy Russian Market w Phnom Penh
Kluczowe informacje
| Typ | Kondominium |
| Ukończenie | W budowie — 2028-12-01 |
| Łączna liczba lokali | 700 |
| Dostępne lokale | 17 |
| Powierzchnia | 73 – 173 m² |
| Zakres cenowy | 406 980 zł – 1 151 325 zł |
| Cena za m² | 5248 zł/m² |
Opis
Time Square 8 to monumentalna 50-piętrowa wieża mieszkalna w prestiżowej dzielnicy Toul Tom Poung 1, strategicznie usytuowana w pożądanym obszarze Russian Market w Phnom Penh—najbardziej dynamicznym korytarzu rozwoju stolicy.
Ta wyjątkowa inwestycja oferuje około 700 premium lokali mieszkalnych w trzech wyrafinowanych konfiguracjach: apartamenty typu Studio, 1-pokojowe i 2-pokojowe, z progiem inwestycyjnym od 95 000 do 170 000 USD.
Przewaga Doskonałej Lokalizacji Dzielnica Russian Market stanowi najbardziej atrakcyjny krajobraz inwestycyjny Kambodży, gdzie szybka urbanizacja spotyka się z międzynarodowym popytem. Ta centralna lokalizacja zapewnia doskonałą łączność z kluczową infrastrukturą, oferując jednocześnie wyjątkowy potencjał wzrostu wartości kapitału.
Udogodnienia Światowej Klasy • Basen w stylu resort • Nowoczesne centrum fitness • Premium lobby z usługami concierge • Komercyjna przestrzeń handlowa na parterze • Kompleksowe udogodnienia parkingowe
Sprawdzona Doskonałość Dewelopera Wspierana przez uznanego dewelopera z nieskazitelną historią realizacji—wszystkie siedem poprzednich projektów Time Square zostało pomyślnie ukończonych i przekazanych. Ta okazja przedsprzedażowa zapewnia optymalne ceny ze znacznym potencjałem wzrostu wartości do ukończenia w grudniu 2028.
Własność Strata Title zapewnia pełne prawa własności dla obcokrajowców, gwarantując bezpieczną inwestycję międzynarodową.
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
2832 zł
33 972 zł
Infinity%
Infinity%
0 zł
Infinity%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla BKK1, Phnom Penh z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 406 980 zł($95,000)
5248 zł/m²
Typ
Kondominium
Powierzchnia
73–173 m²
Ukończenie
2028-12-01
Dostępne lokale
17/700
