UC88 / Wyndham Garden BKK1
Luksusowa wielofunkcyjna wieża Wyndham Garden w prestiżowej dzielnicy BKK1, z gawarncją zysków po przez 10 lat6%
Kluczowe informacje
| Typ | Kondominium |
| Ukończenie | W budowie — Q4 2026 |
| Łączna liczba lokali | 438 |
| Dostępne lokale | 123 |
| Powierzchnia | 45 – 608 m² |
| Zakres cenowy | 582 624 zł – 3 011 652 zł |
| Cena za m² | 11 927 zł/m² |
Opis
UC88 Wyndham Garden BKK1 to wiodąca inwestycja wielofunkcyjna w Kambodży, zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy BKK1 w Phnom Penh. Opracowana przez UC Group — doświadczonego dewelopera z ponad trzema dekadami ekspertyzy w projektach luksusowych hoteli i rezydencji — ta kultowa wieża płynnie integruje rezydencje hotelowe zarządzane przez Wyndham Garden, ekskluzywne apartamenty prywatne oraz dwupoziomowe penthouse'y do 1 238 mkw.
Doskonała lokalizacja w BKK1 UC88 położony w najbardziej prestiżowej dzielnicy Phnom Penh oferuje niezrównane połączenie z centrum biznesowym stolicy, dzielnicą dyplomatyczną oraz najlepszymi restauracjami. Ugruntowana infrastruktura BKK1 i ekskluzywny charakter czynią go najbardziej pożądanym adresem w Kambodży dla wymagających inwestorów.
Udogodnienia światowej klasy • Piętra 23-25: Wyselekcjonowane punkty gastronomiczne, lounge winno-whisky, salon spa z pełną obsługą, prywatny salon dla członków, ogród na dachu • Poziom dachowy: Sky bar z panoramicznym widokiem na miasto, centrum fitness premium, jacuzzi, sauna, basen bez krawędzi • Technologia Smart Living: Zintegrowane systemy inteligentnego domu, dostęp z rozpoznawaniem twarzy, cyfrowe zamki drzwiowe, zdalne zarządzanie lokalem • Wykończenia premium: Urządzenia Franke, Hansgrohe, Duravit, Samsung, klimatyzacja Daikin, windy KONE
Doskonałość inwestycyjna UC88 oferuje wyrafinowany model inwestycyjny z podwójnym źródłem przychodu. Rezydencje hotelowe na niższych piętrach zapewniają elastyczne dochody z wynajmu krótkoterminowego pod profesjonalnym zarządzaniem Wyndham Garden, podczas gdy apartamenty premium na piętrach 35-43 oferują prywatność, ekskluzywność oraz potencjał długoterminowej aprecjacji wartości. Ta unikalna struktura pozycjonuje UC88 jako najbardziej atrakcyjną wielofunkcyjną możliwość inwestycyjną w Azji Południowo-Wschodniej.
Stabilność dochodów: GRR Guaranteed Rental Return Gwarantowany zwrot z wynajmu, w której deweloper obiecuje stały dochód z wynajmu 6% rocznie przez okres 10 lat - gwarantowany pasywny dochód
Dostępne lokale
Analiza inwestycyjna
9532 zł
114 379 zł
Infinity%
Infinity%
0 zł
Infinity%
Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla BKK1, Phnom Penh z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.
Udogodnienia
Lokalizacja
Podobne nieruchomości
Zakres cenowy
od 582 624 zł($136,000)
11 927 zł/m²
Typ
Kondominium
Powierzchnia
45–608 m²
Ukończenie
Q4 2026
Dostępne lokale
123/438